DOM WOLNOSTOJĄCY | 166,74 m² całkowitej i 133,55 m² użytkowej powierzchni DZIAŁKA 1000 m² | ZADBANY OGRÓD RĄCZNA | GMINA LISZKI | BLISKO KRAKOWA KOMFORTOWY DOM RODZINNY W OTOCZENIU ZIELENI I SPOKOJU Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, zaledwie kilkanaście minut od granic Krakowa. Nieruchomość została wybudowana na potrzeby własne właścicieli, co przekłada się na przemyślany układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz wysoką funkcjonalność. Dom o powierzchni całkowitej 166,74 m² (133,55 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na zadbanej, płaskiej działce o powierzchni 10 arów. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Rączna, gmina Liszki Powierzchnia całkowita domu: 166,74 m² Powierzchnia użytkowa: 133,55 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń i wad prawnych Ogrodzenie: tak Brama wjazdowa: automatyczna, przesuwna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna DZIAŁKA ZADBANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I WYPOCZYNKU płaska, ustawna działka o regularnym, prostokątnym kształcie starannie utrzymany trawnik kilka drzew owocowych budynek gospodarczy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania pełne ogrodzenie posesji automatyczna brama przesuwna komfortowa przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci i rodzinnych spotkań Przemyślane zagospodarowanie terenu zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z uroków własnego ogrodu przez cały sezon. DOM FUNKCJONALNY UKŁAD DLA (nawet większej) RODZINY Parter: przestronny salon połączony z jadalnią otwarty, wyposażony aneks kuchenny łazienka dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia Półpiętro nad garażem: duża, komfortowa sypialnia z poczuciem prywatności Piętro: trzy jasne i ustawne sypialnie przestronna łazienka wysokie ścianki kolankowe zwiększające funkcjonalność pomieszczeń Dodatkowe atuty: taras z wyjściem do ogrodu trzy balkony garaż w bryle budynku z bramą elektryczną dom budowany dla siebie, a nie w ramach inwestycji deweloperskiej funkcjonalny i ponadczasowy układ pomieszczeń STANDARD I WYKONANIE solidna technologia budowy dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną zadbany stan techniczny jasne, dobrze doświetlone wnętrza komfortowa przestrzeń dla rodziny 4-6 osobowej Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców, oferując wygodne strefy wspólne oraz prywatne pomieszczenia dla wszystkich domowników. LOKALIZACJA Rączna to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Liszki, oferująca wyjątkowe połączenie spokojnego życia pod miastem z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole szkoła podstawowa sklepy spożywcze kościół przystanki komunikacji publicznej (bardzo dobra komunikacja z Krakowem) przychodnia zdrowia tereny spacerowe i rekreacyjne Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, które gwarantują ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. DLA KOGO? dla rodzin z dziećmi dla osób pracujących w Krakowie i szukających spokojnego miejsca do życia dla osób ceniących ogród i przestrzeń wokół domu dla klientów poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości dla osób szukających bezpiecznej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem PODSUMOWANIE Nieruchomość w Rącznej to połączenie: komfortowego domu o funkcjonalnym układzie zadbanej działki o powierzchni 1000 m² spokojnego i zielonego otoczenia szybkiego dojazdu do Krakowa pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy bezpiecznego stanu prawnego To oferta dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w domu jednorodzinnym z bliskością miasta, nie rezygnując przy tym z ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.