🏡 Duży dom inwestycyjny | 2 niezależne części | 482 m² 📍 Pogórze, gm. Skoczów, pow. cieszyński 💰 Cena: 1 899 999 zł 📐 Dom: 482 m² | Działka: 2400 m² 🏢 Liczba pięter: 3 ✨ Najważniejsze atuty: ⭐ Gotowa inwestycja pod wynajem (możliwość kilku mieszkań lub pokoi na wynajem) ⭐ Dwie niezależne części budynku ⭐ Duża działka z ogrodem i stawem ⭐ Fotowoltaika (8 kW) + solary (16 kW) ⭐ Ogrzewanie: gaz + pellet (dwa alternatywne źródła) ⭐ Możliwość zamieszkania od zaraz ⭐ Dojazd asfaltowy i świetna komunikacja (200 m od drogi S52) 🏠 Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 482 m², położony na dużej działce 2400 m² w Pogórzu (gmina Skoczów). Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - od domu wielopokoleniowego po inwestycję generującą dochód (wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy). Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych. 🧩 Układ pomieszczeń: Na parterze głównej części budynku oraz w części parterowej znajdują się: holl wejściowy z klatką schodową, 2 przedpokoje, 2 kuchnie, 3 łazienki, pralnia, suszarnia i 8 pokoi. Na poddaszu części głównej znajduj się 2 przedpokoje, kuchnia, 3 pokoje, łazienka. Na parterze części dwukondygnacyjnej z poddaszem użytkowym oraz części parterowej znajdują się: przedpokój, niezależne mieszkanie składające się z kuchni, 2 pokoi, wc oraz natrysku. Na piętrze części dwukondygnacyjnej z poddaszem użytkowym znajdują się: przedpokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka. Na poddaszu tej części znajdują się przedpokój, 2 pokoje oraz łazienka. 🛠 Standard i technologia: - budynek po remoncie - materiał: cegła - dach: blachodachówka - okna: PCV - ogrzewanie: gazowe + piec na pellet - częściowo ogrzewanie podłogowe - instalacja fotowoltaiczna (8 kW) - instalacja solarna (16 kW) - kanalizacja miejska - woda: miejska + własna studnia 🌳 Działka i otoczenie: - powierzchnia: 2400 m² - zagospodarowany ogród - staw na działce wyjątkowy klimat i potencjał rekreacyjny - spokojna, zielona okolica - do budynku od strony północno-zachodniej oraz południowo-wschodniej przylegają wiaty drewniane otwarte, - szybki dojazd do Skoczowa i okolic Ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość sprzedaży z fakturą VAT! Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia agencji.