DZIAŁKA ROLNO-LEŚNA 15 600 m² | WIDOK NA GÓRY 34-620 SADEK | JODŁOWNIK | LIMANOWA | MAŁOPOLSKA PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJA Na sprzedaż działka rolno-leśna nr 123 o powierzchni 15 600 m², położona w malowniczej miejscowości Sadek (gmina Jodłownik, powiat Limanowski, woj. małopolskie). To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej adaptacji. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Sadek, 34-620 Jodłownik, gmina Jodłownik, powiat limanowski, woj. małopolskie Rynek: wtórny Powierzchnia działki: 15 600 m² Numer działki: 123 Dojazd: droga gminna asfaltowa + szutrowa + ostatnie 130 m służebność przechodu i przejazdu przez działkę 126/1 Kształt: prostokąt/nieregularny Wymiary: około 130m x 115m Działka rolna: około 85 arów Działka leśna: około 71 arów MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego H108RM TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ W GOSPODARSTWACH ROLNYCH, HODOWLANYCH, OGRODNICZYCH, LEŚNYCH I RYBACKICH H155R TERENY UŻYTKÓW ROLNYCH (GRUNTÓW ORNYCH, SADÓW, UPRAW OGRODNICZYCH) H205 WS, LZ TERENY WÓD POWIERZCHNIOWYCH ŚRÓDLĄDOWYCH, Z OTULINĄ BIOLOGICZNĄ ZADRZEWIENIAMI DZIAŁKA, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI - 15 600 m² powierzchni - widok na góry - w sąsiedztwie rzeka - przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej - w sąsiedztwie lasów - nachylenie działki: około 17,78% - 10,08° Oferowana działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę. MEDIA I INFRASTRUKTURA - prąd - na sąsiednich działkach około 250 m - gaz - na sąsiednich działkach około 250 m LOKALIZACJA Bliskość drogi gminnej oraz powiatowej gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami. - 2,2 km - Zespół Szkół Publicznych w Sadku-Kostrza, - 2,2 km - Sklepy spożywcze - 2,6 km - Centrum Jodłownika (urząd Gminy, Kościół) - 1,8 km - przystanek autobusowy To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury. KOMUNIKACJA Limanowa - około 19 km Wieliczka - około 37 km Myślenice - około 36 km Nowy Sącz - około 47 km Kraków - około 50 km ATRAKCJE TURYSTYCZNE Sadek w gminie Jodłownik to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy oraz znajdujące się w sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, jak np: - Stadion Sportowy Sadek - 1,2 km - Stadion Sportowy oraz Orlik w Jodłowniku - około 3 km - Opactwo Ojców Cystersów w Szczyrzycu - około 6,9 km - Diabli Kamień - 9,5 km - wioska Indiańska - 9,6 km PRACA To miejsce dla osób pracujących zdalnie, cisza i spokój, dostęp do koniecznych mediów oraz infrastruktury. Dzięki mocno rozwiniętemu przemysłowi w Gminie Jodłownik w różnych gałęziach przemysłu, w tym również sadownictwo oraz rolnictwo, nie ma problemu ze znalezieniem pracy w okolicy. DLA KOGO? - dla rolnika - dla miłośników natury i górskich krajobrazów - dla rodziny szukającej miejsca zapewniającego ciszę i spokój - dla osób pracujących zdalnie - dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości) - pod zabudowę zagrodową PODSUMOWANIE Nieruchomość w miejscowości Sadek to połączenie: - imponującej działki o powierzchni 15 600 m² - widoku na góry - dostępnych mediów w pobliżu - potencjału inwestycyjnego Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce. Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości