Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o charakterze leśnym, stanowiąca atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału w grunt. Przedmiot oferty obejmuje dwie działki ewidencyjne nr 432/18 oraz 434/18 o łącznej powierzchni 4110 m², położone w Jankowicach (gmina Świerklany, powiat rybnicki), w rejonie skrzyżowania ulic Rybnickiej i Dygasińskiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 21ZL tereny lasów, co potwierdza jego przeznaczenie pod funkcję leśną oraz możliwość prowadzenia gospodarki leśnej. Nieruchomość stanowi grunt nieinwestycyjny w rozumieniu zabudowy kubaturowej, co jednocześnie stabilizuje jej charakter i ogranicza ryzyka związane ze zmianą funkcji. Działki mają charakter leśny, nie posiadają bezpośredniego dojazdu z drogi publicznej ani uzbrojenia w media. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Najważniejsze atuty inwestycyjne: łączna powierzchnia 4110 m² przeznaczenie w MPZP: 21ZL tereny lasów stabilny charakter gruntu (brak presji urbanizacyjnej) możliwość utrzymania lub dalszego użytkowania leśnego forma bezpiecznej lokaty kapitału w grunt spokojne, zielone otoczenie w pobliżu zabudowy rozproszonej Nieruchomość kierowana jest do inwestorów poszukujących aktywów gruntowych o niskiej zmienności, w tym jako forma długoterminowego zabezpieczenia kapitału lub dywersyfikacji portfela nieruchomościowego. Zapraszam na prezentację!