DZIAŁKA BLISKO KRAKOWA | SPOKÓJ, ZIELEŃ I WIEJSKI KLIMAT Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w malowniczej miejscowości Siedliska, w gminie Koniusza, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta, szkół, sklepów i codziennej infrastruktury. Okolica zachwyca otwartą przestrzenią, zielenią oraz luźną zabudową jednorodzinną. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z dobrej komunikacji z Krakowem i Proszowicami. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Położenie: Siedliska, gmina Koniusza, powiat proszowicki, województwo małopolskie Działka nr: 220/1 Powierzchnia całkowita: około 1 900 m² Wymiary działki szerokość około 30 metrów długość około 64 metrów (długość części budowlanej ok. 15 metrów) Część budowlana (MN1) około 550 m² szerokość około 30 metrów długość około 18 metrów Część rolna (R1) około 1 350 m² MEDIA prąd, gaz, woda, na działce sąsiedniej Dojazd - droga asfaltowa gminna. LOKALIZACJA SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części gminy Koniusza. To miejsce idealne dla osób szukających spokojnego otoczenia do życia oraz kontaktu z naturą. Odległości Miasta: Kraków 16 km Proszowice 6 km Niepołomice 19 km Infrastruktura: szkoła podstawowa 4 km przedszkole 2 km sklep spożywczy 2 km przystanek autobusowy 800 m PRZEZNACZENIE W MPZP Część budowlana oznaczona jest symbolem MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego zabudowy bliźniaczej zabudowy usługowej wolnostojącej budynków gospodarczych i garażowych infrastruktury technicznej zieleni urządzonej oraz obiektów małej architektury Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 metrów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ spokojna i zielona okolica ✔ dogodny dojazd do Krakowa ✔ bliskość Proszowic i Niepołomic ✔ regularny kształt działki ✔ dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie ✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego ✔ dodatkowa część rolna zapewniająca większą przestrzeń i prywatność ✔ idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i wiejski charakter otoczenia PODSUMOWANIE To atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Krakowa. Połączenie części budowlanej z dodatkowym terenem rolnym daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia, ogrodu, sadu czy miejsca rekreacji dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Współpraca z pośrednikami mile widziana. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.