Nad Kamieniczanką - miejsce, do którego chce się wracać. Mieszkanie nr 22 | 4 piętro | 37,59 m² Widok na Beskidy i komfort na najwyższym poziomie. Mieszkanie nr 22 to starannie zaprojektowany, 2-pokojowy lokal o powierzchni 37,59 m², położony na czwartym piętrze. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a wysoko usytuowany lokal oferuje piękny widok na panoramę Beskidów oraz spokojną okolicę. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,03 m², który stanowi jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Ustawna sypialnia gwarantuje komfortowy wypoczynek, a praktyczny przedpokój i wygodna łazienka zwiększają funkcjonalność całego mieszkania. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni, który naturalnie powiększa przestrzeń i pozwala cieszyć się świeżym powietrzem oraz malowniczym górskim krajobrazem. To idealna propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Kameralny metraż, wysoki standard inwestycji oraz wyjątkowa lokalizacja blisko centrum sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 20,03 m² Sypialnia - 9,46 m² Łazienka - 5,52 m² Przedpokój - 2,58 m² Łączna powierzchnia: 37,59 m². _____ Nad Kamieniczanką to kameralna inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej zielonych części Bielska-Białej. Powstaje w sąsiedztwie górskiego potoku Kamieniczanka, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w mieście. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, piękne widoki i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. Do ścisłego centrum Bielska-Białej dotrzesz w zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S52. Inwestycja obejmuje tylko 31 mieszkań (o metrażach od 35 do 77 m²), dzięki czemu zapewnia większą prywatność i kameralny charakter. W budynku znajduje się nowoczesna, cicha winda, a na poziomie gruntu przygotowano oddzielne garaże dwustanowiskowe oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Przy realizacji inwestycji postawiono na jakość i bezpieczeństwo. Budowa realizowana jest pod stałym nadzorem Inspektorów Nadzoru, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i zgodnie z najwyższymi standardami wykonania. Inwestycja objęta jest 5-letnią gwarancją deweloperską, a zastosowane elementy wykończeniowe posiadają gwarancje producentów. Dodatkowo teren obiektu zostanie objęty monitoringiem, a wjazd zabezpieczony szlabanami. To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się spokojniej - w otoczeniu zieleni, z widokiem na Beskidy i blisko wszystkiego, czego potrzebujesz. Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, wideodomofon Udogodnienia: przystosowane dla osób niepełnosprawnych, windy Dodatkowe wykończenia: możliwe wykończenie pod klucz Istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego w cenie 50 000 zł, jak również miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 25 000 zł. _____ Prezentowane wizualizacje pokazują przykładową aranżację wnętrz. Oferta sprzedaży obejmuje lokal w stanie deweloperskim i nie zawiera mebli, zabudowy ani wyposażenia. Grafiki i rysunki mają charakter poglądowy i informacyjny nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wymiary pomieszczeń, balkonów oraz rozmieszczenie instalacji zostały opracowane na podstawie projektu budowlanego. W trakcie realizacji inwestycji mogą wystąpić nieznaczne różnice, wynikające z technologii wykonania i przebiegu prac budowlanych. Powierzchnia użytkowa lokalu została obliczona zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Nie obejmuje ona powierzchni pod stałymi przegrodami, otworów drzwiowych i okiennych ani wnęk w ścianach. Powierzchnie liczone są w świetle wykończonych przegród, z uwzględnieniem tynków i okładzin, bez listew przypodłogowych i progów. Szczegółowe zasady obliczania powierzchni określają obowiązujące rozporządzenia oraz norma PN-ISO 9836.