Własny fragment doliny Wkry, 1,68 ha natury Są miejsca, których nie kupuje się wyłącznie dla ziemi. Kupuje się je dla ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Unierzyż, w gminie Strzegowo, oferuje 1,68 ha terenu oraz blisko 200 metrów własnej linii brzegowej rzeki Wkry. To miejsce z ogromnym potencjałem dla osób, które marzą o własnej oazie spokoju, weekendowej przystani z dala od miasta lub przestrzeni do realizacji pomysłów związanych z naturą. Uwaga - Kupujący nie płaci prowizji ! Duża powierzchnia, malownicze położenie nad rzeką i prywatność sprawiają, że teren może być doskonałym miejscem do stworzenia kameralnego pola namiotowego, campingu, gospodarstwa ekologicznego czy pasieki, z zachowaniem obowiązujących przepisów i po uzyskaniu wymaganych zgód, jeśli będą konieczne. To również ciekawa propozycja dla osób szukających gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału. Działka o numerze ewidencyjnym 466/2 i powierzchni 16 800 m² jest lekko nachylona, częściowo porośnięta drzewami i graniczy bezpośrednio z rzeką. Dojazd prowadzi drogą gminną utwardzoną oraz drogą wewnętrzną stanowiącą część sprzedawanej nieruchomości. W drodze znajdują się sieć energetyczna oraz wodociąg. Rzeka Wkra od lat przyciąga miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku. Okolica zachwyca spokojem, pięknymi widokami i daje możliwość prawdziwego odpoczynku od codziennego tempa życia. Nieruchomość znajduje się około 5 km od Strzegowa, 25 km od Mławy, 30 km od Ciechanowa i około 110 km od Warszawy. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 33R, z przeznaczeniem pod tereny rolne, łąki i pastwiska. Projektowany Plan Ogólny Gminy utrzymuje naturalny charakter tego obszaru, wskazując funkcje rolnicze, tereny zieleni, lasów oraz wód. Jednocześnie przeznaczenie planistyczne nie odbiera tej nieruchomości jej wyjątkowych walorów rekreacyjnych, krajobrazowych i przyrodniczych, które już dziś czynią to miejsce wyjątkowym. Jeżeli szukasz miejsca, w którym natura, przestrzeń i widok na rzekę są największą wartością, zapraszam do kontaktu. Zdjęcia pokazują wiele, ale prawdziwy klimat tego miejsca najlepiej poczuć nad samą Wkrą.