Szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość to idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia swojego azylu. Zapraszam na prezentację domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 61 m2, położonego na dużej, ok 60 arowej, działce w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. PODSTAWOWE PARAMETRY: Powierzchnia domu: 61 m² Powierzchnia działki: 5996 mkw Część budowlana: ok. 35 arów Część rolna: ok. 25 arów Kształt działki: nieregularny Wymiary: ok. 123 m / 40 m Działka lekko nachylona, częściowo ogrodzona DOM: - wybudowany w latach 60. XX wieku (technologia tradycyjna pustak) - budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny - dach pokryty blachodachówką Układ pomieszczeń: 3 pokoje kuchnia przedpokój Stan techniczny: do zamieszkania nieruchomość umeblowana częściowo wymienione okna (2 x PCV, pozostałe drewniane) ogrzewanie: piec węglowy ZABUDOWANIA DODATKOWE: Budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu/stodoły MEDIA: Prąd Gaz Woda Brak kanalizacji Dojazd drogą utwardzoną, z dostępem do drogi publicznej. DZIAŁKA I MPZP: Działka o dużej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne. MR2 tereny zabudowy mieszanej (mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej) R1 tereny rolne Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 65% Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica z dominacją terenów zielonych, bogatą fauną i florą oraz luźną zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce do życia dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. ODLEGŁOŚCI: Kraków 16 km Skała 9 km Słomniki 16 km Ojcowski Park Narodowy 15 km Droga ekspresowa S7 12 km Przystanek autobusowy 850 m Sklep spożywczy 1,1 km Market (Euro Sklep) 1,8 km Szkoła podstawowa 1,3 km Przedszkole i żłobek 2,2 km Ośrodek zdrowia 3,2 km DLA KOGO: Dla osób szukających domu w spokojnej okolicy Dla rodzin Dla osób ceniących przestrzeń i prywatność Dla inwestorów PODSUMOWANIE: Dom z dużą działką to dziś rzadkość tutaj masz jedno i drugie. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu lub stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest duża działka z potencjałem inwestycyjnym oraz wydane pozwolenie na budowę. Wynagrodzenie biura pokrywa Klient sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.