Na sprzedaż wyjątkowa działka -1900 m2, z MPZP - Łosie koło Radzymina Kupujący nie płaci prowizji!!!!! Jeśli szukasz miejsca, w którym zabudowa nie dominuje nad naturą, a otoczenie sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, ta oferta może być dla Ciebie. Działka nr 269/21 i 270/9 o łącznej powierzchni 1900 m², położona w miejscowości Łosie koło Radzymina, znajduje się w otoczeniu sosnowego lasu i luźnej zabudowy rekreacyjnej jak i domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha, uporządkowana i od lat pełni funkcję wypoczynkową. Dla tego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub rekreacyjnej. Plan zakłada zachowanie leśnego charakteru terenu minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, co przekłada się na spokój i ograniczoną intensywność zabudowy w najbliższym otoczeniu. Na działce stoi drewniany domek rekreacyjny w stylu łowickim o powierzchni użytkowej ok. 90 m². Choć wymaga generalnego remontu, może stać się przytulnym miejscem wypoczynku lub bazą do stworzenia nowego domu harmonijnie wpisanego w otoczenie. Działka jest narożna, z bezpośrednim dojazdem - ostatni odcinek prowadzi drogą utwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się podobne działki, co zapewnia spójny charakter okolicy. Leśne drogi i bliskość rzeki Rządzy oraz plaży w Nieporęcie sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu. 📍 Lokalizacja: - sklep ok. 1 km - Radzymin ok. 5 km - dojazd do trasy S8 ok. 10 minut - Warszawa ok. 35-40 minut 📐 Parametry działki: - powierzchnia: 1900 m² - wymiary: 35,5 x 54,6 m - działka narożna ⚡ Media: - prąd na działce - własna studnia głębinowa - własne szambo - alarm 🏗️ MPZP kluczowe ustalenia: - zabudowa jednorodzinna lub rekreacyjna wolnostojąca - maks. intensywność zabudowy: 0,4 - min. powierzchnia biologicznie czynna: 80% - maks. wysokość zabudowy: 10 m - dachy o nachyleniu do 45° 👉Dlaczego warto: - obowiązujący MPZP - blisko Warszawy - dobry dojazd - media w działce: prąd, woda, szambo, alarm - bliskość natury - kupujący nie płaci prowizji 📞 Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce! #działkanasprzedaż #działkarekreacyjna #dombliskonatury #łosie #radzymin #działkawokolicachwarszawy #MPZP #las#cicha okolica #bezprowizji #nieruchomości #działkabudowlana