Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnego budownictwa z niepowtarzalnym klimatem kultowej dzielnicy? Poznaj ofertę mieszkania przy ul. Poznańskiej 3 w Poznaniu. To wyjątkowy lokal premium, który wyróżnia się unikalnymi udogodnieniami oraz absolutnie topową lokalizacją w Poznaniu. Główne parametry nieruchomości: Adres: Poznań, ul. Poznańska 3, lok. 1 Powierzchnia użytkowa: 59,98 m² Liczba pokoi: 3 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwa niezależne pokoje) Piętro: 1. piętro (w budynku 7-kondygnacyjnym z windą) Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Układ pomieszczeń i unikalny atut (Balkon): Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń, na który składają się: Salon połączony z aneksem kuchennym, Dwie ustawne sypialnie / pokoje, Komfortowa łazienka, Przedpokój/korytarz. Największy atut wnętrza: Do mieszkania przylega przestrzenny balkon o powierzchni aż 10,34 m². Co najważniejsze, zaprojektowano go tak, że posiada on bezpośrednie wyjście z aż 3 pomieszczeń! To rzadko spotykane rozwiązanie, które doskonale doświetla wnętrze i daje poczucie ogromnej swobody. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska nr 20 o powierzchni 1,24 m², która dla maksymalnej wygody znajduje się na parterze budynku. Nowoczesny budynek z 2016 roku: Apartament mieści się w nowoczesnej i eleganckiej inwestycji z 2016 roku stworzonej przez Constructa Plus. Budynek jest w pełni urządzony i wyposażony w nowoczesne media oraz infrastrukturę: Winda samochodowa - obiekt posiada nowoczesną windę samochodową obsługującą halę garażową pod budynkiem. Oferta bez miejsca postojowego. Bezpieczeństwo i estetyka - zamknięty, monitorowany dziedziniec oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Lokalizacja, która sprzedaje się sama (Serce Jeżyc): To adres, którego nikomu w Poznaniu nie trzeba przedstawiać. Mieszkanie znajduje się w samym epicentrum jeżyckiego życia, oferując unikalne korzyści: Bezpośrednie wyjście na Rynek Jeżycki: To absolutny fenomen! Z zamkniętego dziedzińca budynku mieszkańcy mogą wyjść bezpośrednio na Rynek Jeżycki. Świeże owoce, warzywa, kwiaty i lokalne produkty są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Bliskość Parku Sołackiego: Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od Parku Sołackiego - uznawanego za najpiękniejszy i najbardziej klimatyczny park w Poznaniu, idealny do rekreacji, joggingu czy odpoczynku. Kulinarna i kulturalna stolica miasta: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kultowe poznańskie restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, teatry oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Doskonała komunikacja: Świetny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych pozwala na błyskawiczny dojazd do śródmieścia oraz na poznańskie uczelnie. Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby wymagających singli, par szukających wielkomiejskiego życia w prestiżowym wydaniu, rodzin z dzieckiem, a także jako bezpieczny i zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem (zarówno długo-, jak i krótkoterminowy) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!