OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! KAWALERKA / 26,1 m² / 7 PIĘTRO / BALKON / WINDA / PIWNICA / DO GENERALNEGO REMONTU / OGRZEWANIE MIEJSKIE Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,1 m² , funkcjonalnie podzielona na 2 pokoje , położona na 7. piętrze w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1965 roku. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 2 m² oraz przynależną piwnicę o powierzchni ok. 2 m² . Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Pokój przedzielony ścianką działową – ok. 6,8 m² Kuchnia – ok. 2,3 m² Łazienka – ok. 2,7 m² Przedpokój – ok. 2,1 m² Balkon – ok. 2,6 m² Piwnica – ok. 2 m² Uwaga: podane metraże pomieszczeń mają charakter orientacyjny i mogą nieznacznie różnić się od stanu faktycznego. STAN MIESZKANIA: Funkcjonalny układ mieszkania podzielony na 2 pokoje, Mieszkanie do generalnego remontu, Instalacja elektryczna – do wymiany, Instalacja wodno-kanalizacyjna – częściowo wymieniona, Kuchenka gazowa, Ogrzewanie miejskie, Ciepła woda miejska. STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty z 1965 roku, 10-piętrowy budynek, Winda, Zadbane części wspólne. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych części Wrocławia. Dzięki położeniu na 7. piętrze lokal jest dobrze doświetlony i oferuje większą prywatność niż mieszkania usytuowane na niższych kondygnacjach. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 538 zł, Dodatkowo media według zużycia. STAN PRAWNY: Własnościowe. CENA: 340 000 zł PODSUMOWANIE: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, podzielone na dwa pokoje, z balkonem oraz piwnicą. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn ul. Grabiszyńska 92A tel. 574 381 111