Na sprzedaż działka budowlana z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Powierzchnia działki 693 m2. MPZP: Uchwała Nr C/720/2023 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Pogórze gmina Kosakowo, na zachód od ulicy Szkolnej. MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usługowej nieuciążliwej. 2) Przeznaczenie terenów: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub tereny zabudowy usługowej, b) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, c) dopuszcza się budynki o funkcji mieszkaniowej oraz budynki o funkcji usługowej oraz o funkcji mieszanej, d) dopuszcza się wyłącznie jeden budynek mieszkalny na działce, e) w granicach terenów dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe, 3) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) wysokość zabudowy: - budynki główne: nie więcej niż 9 m, - budynki towarzyszące: nie więcej niż 7 m, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35%, c) procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30%, d) szerokość elewacji frontowej: - budynki główne: nie większa niż 25 m, - budynki towarzyszące: nie większa niż 15 m, e) intensywność zabudowy: - minimalna 0,0, - maksymalna 0,6, f) nieprzekraczalne linie zabudowy:dla obu terenów: - w odległości 6 m od linii rozgraniczających z terenami 24-KDX, 25-KDD, 26-KDX i jak na rysunku planu, dla terenu 09-MN/U: - w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z terenem 21-KDZ,dla terenu 10-MN/U: - w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z terenem 21-KDZ i jak na rysunku planu, g) geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu o spadku 25 - 45, h) forma zabudowy: wolnostojąca; 4) Zasady i warunki podziału nieruchomości: wielkość działki nie mniejsza niż 800 m Sieć telekomunikacyjna Sieć wodociągowa Sieć gazowa Sieć elektroenergetyczna Zapraszam do kontaktu.