NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM | KROWODRZA | UL. WYBICKIEGO | MIEJSCE POSTOJOWE Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m² z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku przy ul. Wybickiego w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa — Krowodrzy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, z dostępem do zieleni i jednocześnie świetną komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, prestiżowego budynku na terenie zamkniętym i monitorowanym. Inwestycja została usytuowana z dala od głównej ulicy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i spokojną atmosferę. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z dbałością o detale i funkcjonalność. Jasny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń dzienną z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 20 m². Drewniany taras i kameralna aranżacja zieleni tworzą idealne miejsce do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku po pracy. Duża sypialnia oferuje przestrzeń do wygodnego wypoczynku oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in i zabudowę wykonaną na wymiar. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – meblami oraz sprzętem RTV i AGD – dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne, ekspozycja wschodnia, miejsce postojowe w garażu podziemnym, dwie rowerownie dostępne dla mieszkańców, pełna własność z Księgą Wieczystą. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 55,5 m² • 2 pokoje • parter • budynek z 2022 roku • ogródek ok. 20 m² • pełne wyposażenie w cenie • klimatyzacja i rolety elektryczne • teren zamknięty i monitorowany • garaż podziemny • czynsz administracyjny: 960 zł • pełna własność z KW Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która łączy spokój osiedlowej zabudowy z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe, a szybki dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 5-7 minut komunikacją miejską Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy „Łobzów SKA” oraz „Stachiewicza” w pobliżu również stacja kolejowa „Kraków Łobzów”, z której dojazd do Dworca Głównego zajmuje 4 minuty, doskonałe połącznie również z krakowskim lotniskiem – 13min. W pobliżu: żabka, aldi, lewiatan, stacja paliw, szkoła, przedszkole, liczne punkty gastronomiczne oraz handlowo- usługowe oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego i Park Krowoderski Cena mieszkania: 969 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł To mieszkanie łączy nowoczesny standard, funkcjonalny układ oraz prywatną przestrzeń na zewnątrz — idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę p