Kraków – Czyżyny – 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją | Sołtysowska Park Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m² , zlokalizowane na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu Sołtysowska Park. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja . NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 45 m² składa się z: – salonu z aneksem kuchennym, – sypialni, – przedpokoju, – łazienki, – pomieszczenia gospodarczego / pralni / garderoby, – balkonu. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie zostało wykończone w 2018 roku i jest gotowe do zamieszkania . Lokal jest funkcjonalnie urządzony, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać całą dostępną przestrzeń. Salon połączony jest z aneksem kuchennym wyposażonym w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Sypialnia została wyposażona w duże łóżko oraz szafę, natomiast w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze , które może pełnić funkcję pralni, garderoby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. KLATKA SCHODOWA: Mieszkanie znajduje się w zadbanym , 5-piętrowym budynku oddanym do użytku w 2016 roku. Osiedle Sołtysowska Park jest ogrodzone oraz monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Na terenie inwestycji znajdują się zadbane części wspólne, tereny zielone oraz place zabaw . BALKON: Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu. ATUTY: – mieszkanie gotowe do zamieszkania, – klimatyzacja, – funkcjonalny układ pomieszczeń, – salon z aneksem kuchennym, – oddzielna sypialnia, – pomieszczenie gospodarcze / pralnia / garderoba, – balkon, – budynek z 2016 roku, – mieszkanie wykończone w 2018 roku, – ogrodzone i monitorowane osiedle, – liczne tereny zielone na terenie inwestycji, – place zabaw dla mieszkańców, – ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą osiedla, – możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, – świetna lokalizacja w Czyżynach, – bliskość sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych, – dobra komunikacja miejska, – doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. PARKOWANIE: Dodatkowym atutem nieruchomości są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się za bramą osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, znajdujące się w garażu podziemnym dostępne w kwocie 55 000 PLN. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą , więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8 minut pieszo, – AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo – Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo, – Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo, – Galeria M1 – 15 minut pieszo, – Poczta Polska – 15 minut pieszo, – Tauron Arena – 25 minut pieszo, – Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo, – EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo. – Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 800zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 725 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesie