Kraków – Jasna kawalerka z balkonem i miejscem parkingowym | Czyżyny Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,01 m², zlokalizowane na 4. Piętrze w 6-piętrowym budynku z 2018 roku przy ul. Sikorki na zamkniętym osiedlu Fajny Dom w krakowskich Czyżynach. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość o powierzchni 28,01 m² składa się z: jasnego salonu z aneksem kuchennym, funkcjonalnej garderoby, łazienki, przedpokoju, balkonu. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Dzięki zabudowom wykonanym na wymiar oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala w pełni wykorzystać dostępny metraż. Lokal jest bardzo jasny oraz cichy, sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. KLATKA SCHODOWA Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2018 roku wyposażonym w nowoczesną, cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamykana rowerownia oraz wózkownia. Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania na długim korytarzu z naprzemiennym układem lokali, co zapewnia większy komfort i prywatność. Osiedle Fajny Dom jest ogrodzone oraz bezpieczne. BALKON Bezpośrednio z części dziennej znajduje się wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest widok na otwartą, zieloną przestrzeń , dzięki czemu mieszkanie zapewnia poczucie prywatności oraz przyjemny , spokojny klimat. Brak zabudowy bezpośrednio przed budynkiem sprawia, że balkon jest doskonałym miejscem do odpoczynku przez większą część dnia. ATUTY gotowe do zamieszkania, pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w cenie, zabudowy wykonane na wymiar, funkcjonalny układ pomieszczeń, osobna garderoba, bardzo jasne i ciche mieszkanie, nowoczesny budynek z 2018 roku, cichobieżna winda, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC, brak gazu, zamknięte i bezpieczne osiedle, rowerownia oraz wózkownia, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, widok na zieloną, otwartą przestrzeń, doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. PARKOWANIE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, otwieranym pilotem (osobna księga wieczysta), dostępne za dodatkową kwotę 45 000 PLN. Istnieje również możliwość zakupu samego mieszkania bez miejsca postojowego. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sikorki (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 10-12 minuty pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 20 minut pieszo, – Żabka – na terenie osiedla – Apteka – 8 minut pieszo, – AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 25 minut pieszo – Szkoła Podstawowa – 20 minut pieszo, – Przedszkole – 8 minut pieszo, – Liceum Ogólnokształcące – 35 minut pieszo, – Galeria M1 – 20 minut pieszo, – Nowohuckie Centrum Kultury – 25 minut pieszo, – Tauron Arena – 30 minut pieszo, – Basen – 25 minut pieszo, – Łąki Nowohuckie – 15 minut pieszo. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 420zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 519 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 tel: +48 577 477 964 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte ma