Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,1 m² , zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia : 62,1 m² + przynależna piwnica Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia Piętro: 9 w 11-piętrowym budynku Ekspozycja: Południe – Zachód, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz Stan: Mieszkanie zadbane nie wymagające na start wkładu własnego Budynek: Blok z 1984 roku Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, w mieszkaniu dostępny internet Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców za bramą wjazdową na osiedle Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie nieruchomości STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, a dzięki trzem niezależnym pokojom sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon, Dwie ustawne sypialnie, Osobna kuchnia, Łazienka, Osobne WC, Przestronny przedpokój z miejscem na szafę, Balkon od strony zachodniej, Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie przeszło remont około 2010 roku — odremontowana została kuchnia oraz łazienka, a instalacje wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na plastikowe. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest aluminiowa. Okna PCV zostały wymienione również około 2010 roku. Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez znaczną część dnia. Nieruchomość sprzedawana jest od pierwszego właściciela. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi znajdują się w odległości około 100–300 metrów od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości. -Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. -Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych. -Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, w tym najbliższy przystanek tramwajowy: ,,Kurdwanów P+R (7min pieszo), z którego kursują linie tramwajowe nr 11, 50 ,74 oraz autobusowy: ,,Kurdwanów P+R(4min pieszo) z którego kursują autobusy linii 174, 179, 133, 135, 224, 574 Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4. FINANSE I STAN PRAWNY Cena ofertowa: 780 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 1208 PLN ( na 3 osoby ) Media: ogrzewanie MPEC, prąd według zużycia Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie nieruchomości Możliwość zakupu na kredyt Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję „na start” dla pary lub rodziny, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i