DUŻY POTENCJAŁ NA WYNAJEM - PEWNOŚĆ SZYBKIEGO ZWROTU INWESTYCJI MIESZKANIE DLA KONESERÓW HISORII I MAGII STAREGO MIASTA Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,83 m² na 3. piętrze zabytkowej i odrestaurowanej kamienicy z 1952 roku, na najstarszej w Warszawie ulicy Krzywe Koło - położonej na zacisznym poboczu i osłoniętej od turystycznego zgiełku, a mimo to jedynie kilka kroków od Rynku Starego Miasta.. Adres na Krzywym Kole to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych punktów na turystycznej mapie Warszawy miejsce owiane historią i legendą Bazyliszka, który według podań miał swoje legowisko w piwnicach okolicznych kamienic. Mieszkanie ma ogromny potencjał na wynajem, gwarantujący szybki zwrot inwestycji i jest doskonałą propozycją dla koneserów historii i magii Starego Miasta. DLA INWESTORÓW: Stare Miasto jest najbardziej rozpoznawalnym i najczęściej odwiedzanym miejscem w Warszawie, generującym stabilny popyt zarówno w segmencie najmu krótkoterminowego (turystyka, city break, goście zagraniczni), jak i długoterminowego (klienci premium, dyplomaci, najemcy korporacyjni). Atuty mieszkania takie jak: rzadko spotykany widok ze skarpy, wyjątkowy kameralny urok kamienicy, to elementy które realnie wpływają na wyższe stawki najmu i wyróżniają ofertę na tle konkurencji. Średni czynsz najmu długoterminowego na Starym Mieście: 4 500 7 000 zł / mies Średnia cena za najem krótkoterminowy: 440 550 zł/ doba Jest to oferta premium, stanowiąca bezpieczną inwestycję i trwałą wartość, niezależnie od wahań rynkowych. To oferta dla osób, które cenią autentyczność, historię i klimat miejsca czynnik coraz rzadziej dostępny i coraz wyżej wyceniany przez rynek. DLA KONESERÓW: To propozycja nie tylko dla inwestorów, ale również dla osób marzących o zamieszkaniu w sercu miasta. Mieszkanie kusi niebywałym urokiem wszystkich tych, którzy cenią historię, autentyczność, klimat starych murów, których nie odnajdzie się w nowym budownictwie. Tu codzienność toczy się wolniej, a każdy spacer po okolicy przypomina, że Stare Miasto to nie adres to styl życia.. Mieszkania na sprzedaż w tak wyjątkowej lokalizacji to prawdziwy unikat! CHARAKTERYSTYKA: piętro: 3/5 metraż: 46,83 m² Rozkład: 2 pokoje kuchnia - oddzielna w pełni wyposażona łazienka - w pełni wyposażona przedpokój piwnica + schron wózkownia/rowerownia strych - (wyłącznie dla mieszkańców klatki) ADRES: Krzywe Koło 8/10, Warszawa Śródmieście LOKALIZACJA: Stare Miasto - Serce Warszawy - centrum kulturalnej i zabytkowej części stolicy główny punkt na turystycznej mapie stolicy historyczna wartość i prestiżowa lokalizacja - Krzywe Koło - jedna z najstarszych ulic stolicy pełna infrastruktura - dobra komunikacja z każdą częścią miasta ATUTY: duży potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub dalszego wykorzystania inwestycyjnego widok na Panoramę Warszawy i Bulwary Wiślane (mieszkanie znajduje się na Skarpie Wiślanej) mieszkanie ciche i kameralne (okna od strony dziedzińca, jednostronne) podłoga - oryginalny drewniany parkiet zabezpieczony panelami zabytkowa kamienica z odrestaurowaną elewacją (kamienica pod stałym nadzorem i opieką konserwatora) zadbane części wspólne malownicza klatka schodowa z galerią obrazów wewnętrzny dziedziniec - zielony ogródek, będący spokojną enklawą wśród zabytkowej zabudowy stan mieszkania - dobry Prestiżowa lokalizacja, historyczna kolekcjonerska wartość i unikatowe cechy mieszkania składają się na wyjątkową atrakcyjność oferty. Zapraszam na prezentację. Bez prowizji od Kupującego. ENGLISH HIGH RENTAL POTENTIAL FAST AND SECURE RETURN ON INVESTMENT AN APARTMENT FOR CONNOISSEURS OF HISTORY AND THE MAGIC OF WARSAWS OLD TOWN For sale: a 2-room apartment with a total area of 46.83 m², located on the 3rd floor of a historic and renovated tenement building from 1952, situated on Krzywe Koło Street the oldest street in Warsaw. The property is located on a quiet side street, sheltered from the tourist crowds, yet