Kraków – Aleja Pokoju – Gotowa inwestycja z płacącym lokatorem Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 28,37 m2 , zlokalizowane przy ul. Franciszka Wężyka w zadbanym bloku z lat 80. Mieszkanie położone jest na szóstym parterze w bloku z windą i składa się z: – jasnego salonu – niezależnej sypialni – przedpokoju – kuchni – łazienki STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie około 6 lat temu przechodziło generalny remont , jest dobrze doświetlone naturalnym światłem słonecznym z ekspozycją na wschód. Ostatnio zostały wymienione drzwi wejściowe, wstawiona nowa pralka oraz piekarnik. Nieruchomość sprzedawana z lokatorką płacącą regularnie bez opóźnień, która wyraziła chęć pozostania w mieszkaniu, więc jest to gotowa pasywna inwestycja i bezpieczna lokata kapitału. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców. ATUTY: – Mieszkanie nie wymaga nakładu finansowego – Doskonała lokalizacja nie daleko centrum miasta. – Jednoczesne zachowanie spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. – Idealne dla osób ceniących wygodę życia. – Idealna lokata kapitału i inwestycja na wynajem. – W pobliżu liczne uczelnie, tereny spacerowe oraz punkty usługowe. PARKOWANIE: Obok bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą , więc bez problemu przy zakupie można posługiwać się kredytem hipotecznym. PIWNICA: Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Franciszka Wężyka co sprawia, że dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje ok 15 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – Centrum Handlowe Czyżyny – 10 minut pieszo, – Tauron Arena Kraków – 15 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 15 minut pieszo, – Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 minut pieszo, – Centrum Serenada – 10 minut samochodem, – Park Wodny – 10 minut samochodem, – Galeria Krakowska – 15 minut komunikacją miejską, – Rynek Główny – 20 minut komunikacją miejską. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Około 560 zł uwzględniający między innymi zaliczkę za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy. Cena: 429 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe Tymczasowa lokalizacja: 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).