Kraków, Bronowice, ul. Staszczyka <ENGLISH VERSION BELOW> Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę o powierzchni 34,3 m 2 , zlokalizowanej przy ul. Staszczyka w budynku z 1960 roku. NIERUCHOMOŚĆ To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku i składa się z: – pokoju, – łazienki z WC, prysznicem, – przedpokoju, -kuchni. Kuchnia po remoncie – modernizacja została przeprowadzona około 1,5 roku temu. W pokoju znajduje się parkiet , a do mieszkania przynależy balkon francuski . STAN NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przytulne mieszkanie położone na kameralnym osiedlu. Składa się z pokoju z osobną kuchnią, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i z łatwością można dostosować go do własnych potrzeb. Cicha okolica i bliskość terenów zielonych sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 5 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. PLANOWANE PRACE I MODERNIZACJE BUDYNKU -2026 r. planowane przeróbki instalacji MPEC , obejmujące przygotowanie do podłączenia ciepłej wody użytkowej -2026 r. planowane ocieplenie budynku , co wpłynie na poprawę efektywności energetycznej -2029 r. planowane podłączenie budynku do sieci MPEC Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania , co stanowi duży atut i zapewnia komfort codziennego użytkowania samochodu. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: – Tramwaj – Przystanek Wesele (800 m) linie: 4, 8, 24 – Autobus – Przystanek Armii Krajowej (500 m) – Autobus – Przystanek Zarzecze (400 m) – Autobus – Przystanek Wesele (1 km) linie 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278. Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK . CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 950 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) Cena: 515 000 zł ( do negocjacji) Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 tel: +48 791 965 990 tel: +48 12 307 21 24 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ENGLISH VERSION Kraków, Bronowice , Staszczyka Street We are pleased to present a studio apartment with an area of 34,3 m² , located on Staszczyka Street in a building from 1960 . PROPERTY This functional apartment is located on the 2nd floor of a building without an elevator and consists of: – living room – kitchen, – bathroom with toilet, shower. PLANNED BUILDING RENOVATIONS AND UPGRADES: -2026 – planned modifications of the MPEC installation, including preparation for connection to the domestic hot water system -2026 – planned thermal insulation of the building , improving overall energy efficiency -2029 – planned connection of the building to the MPEC heating network CONDITION OF THE PROPERTY For sale: a cozy apartment located in a quiet, private residential estate. It features a living room with kitchen, a bathroom