Mieszkanie z klimatem Saskiej Kępy - świetna inwestycja Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy na Saskiej Kępie, przy ul. Egipskiej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wynajmu. Informacje podstawowe -Powierzchnia: 46,5 m² -4. piętro w kameralnym budynku (bez windy) - Rozkład: 2 pokoje, kuchnia obecnie połączona z salonem, łazienka, przedpokój - Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 3,2 m². Najważniejsze atuty nieruchomości -Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność -Mieszkanie dwustronne i rozkładowe, dzięki ekspozycji na dwie strony świata wnętrza nie przegrzewają się latem i są doskonale doświetlone przez cały dzień -Zadbany lokal, gotowy do zamieszkania, nie wymaga remontu -Piękne drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter -Mieszkanie ma wyjątkowy klimat idealnie wpisujący się w niepowtarzalny charakter Saskiej Kępy -Funkcjonalny układ z możliwością zmian -Obecnie salon został otwarty na kuchnię, tworząc przestronną strefę dzienną. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem, co czyni tę nieruchomość doskonałą zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Stan prawny -Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu -Lokal w zasobach Spółdzieni Ateńska -Założona księga wieczysta - istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym Dodatkowe informacje -Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi 1 116 zł. -Spółdzielnia udostępnia mieszkańcom zamknięty teren parkingowy. Sprzedający przekazuje pilot umożliwiający wjazd na parking, co jest dużym atutem, ponieważ Saska Kępa znajduje się w strefie płatnego parkowania. To jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych lokalizacji w Warszawie. Saska Kępa od lat przyciąga mieszkańców wyjątkowym klimatem, kameralną zabudową oraz dużą ilością zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: -ulica Francuska z licznymi restauracjami, kawiarniami i klimatycznymi bistro -Prom Kultury Saska Kępa - centrum wydarzeń kulturalnych i artystycznych -Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków Warszawy -liczne sklepy, punkty usługowe i supermarkety -szkoły, przedszkola i place zabaw Przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, zielenią i kameralną atmosferą, jednocześnie mając wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w prestiżowej lokalizacji, gotowego do zamieszkania, z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i niezmiennie wysokiemu zainteresowaniu najmem na Saskiej Kępie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu tę wyjątkową nieruchomość. Oferta ekskluzywna. Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura REMAX.