Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 500 m² (55 arów) położona w prestiżowej i zielonej części Krakowa – Olszanica (Zwierzyniec). Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP „Olszanica”, teren MN.3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry działki: – powierzchnia: 5 500 m² (55 arów) – wymiary ok. 70 m x 105 m – regularny kształt – obowiązujący MPZP Możliwości zabudowy: – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza – intensywność zabudowy: 0,10–0,50 – maksymalna wysokość budynków: 9 m – min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% – potencjał inwestycyjny do ok. 2 750 m² PUM – możliwość realizacji ok. 7–8 domów wolnostojących lub nawet 11 segmentów w zabudowie bliźniaczej Lokalizacja: Olszanica to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krakowie. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa, lotnisko Kraków–Balice oraz szybki wyjazd na A4 i obwodnicę miasta. Działka stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych w granicach Krakowa. Najważniejsze atuty: 55 arów gruntu w granicach Krakowa, obowiązujący MPZP, potencjał do ok. 2 750 m² PUM, możliwość realizacji kameralnego osiedla domów lub bliźniaków, prestiżowa, zielona lokalizacja w dzielnicy Zwierzyniec. Zapraszam do kontakt telefonicznego. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.