Kraków – Nowa Huta – Mistrzejowice – 60 m2 Szukasz mieszkania gotowego do szybkiego wprowadzenia się? Potrzebujesz mieszkania dla rodziny? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo – handlowej? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego) . Optymalny metraż użytkowy (59,9 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start „na swoim” bez konieczności posiadania dużych oszczędności. NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Bohaterów Września , o powierzchni 59,90 m2 , mieszczące się na 4. piętrze w niskim, kameralnym bloku. W skład nieruchomości wchodzą: salon (17,85 m2) z wyjściem na balkon (3,17 m2), dwie, osobne sypialnie (11,67 m2 i 10,39 m2), osobna, jasna kuchnia (6,53 m2), łazienka (3,04 m2), osobne WC (1,19 m2) przedpokój (9,23 m2). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,6 m2 , wyposażona w praktyczne regały. STAN MIESZKANIA: Dobry. Mieszkanie przeszło częściowy remont – kuchnia, WC oraz łazienka zostały odnowione 2 lata temu, a w tym samym czasie położono nowe panele. W kuchni, łazience i WC położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele i wykładzina. Lokal został odmalowany w 2026 roku, wtedy również położono nową wykładzinę. Okna plastikowe. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz wyłącznie do kuchenki. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni 3,17 m2. STAN BUDYNKU: Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1976 roku. Budynek jest ocieplony, a dach po remoncie. Klatka schodowa została odnowiona w 2025 roku i objęta monitoringiem. Przy budynku dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców. EKSPOZYCJA: Trójstronna: północno–południowo–wschodnia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Mistrzejowice. W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych, w tym Park na Osiedlu Piastów oraz Planty Mistrzejowickie. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne – przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum – a także basen. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Delikatesy Centrum, Lidl, Biedronka), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, plac zabaw, siłownia oraz poczta. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do pętli tramwajowo – autobusowej ,,Os. Piastów” 10 minut pieszo do przystanku SKA „Kraków Piastów” CZYNSZ: około 700zł przy 1. osobie STAN PRAWNY: Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (z możliwością założenia). PODSUMOWANIE: Mistrzejowice, os. Bohaterów Września, 3 osobne pokoje, 59,90 m2 piwnica – 4,6 m2, balkon – 3,17 m2, ogrzewanie: MPEC ciepła woda: MPEC stan: do odświeżenia NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: Funkcjonalny układ Balkon oraz duża piwnica Bliskość komunikacji miejskiej Bogata infrastruktura usługowo – handlowa Bliskość parku Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie. Bierzesz kredyt? W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowe