Mieszkanie 51 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Spokojna <ENGLISH VERSION BELOW> Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Spokojna Cena: 669 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 51 m² Piętro : 4 piętro w bloku z cegły z 1963r. Prezentujemy Państwu 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w cichej okolicy, w zachodniej części Krakowa – Krowodrza, ul. Spokojna. Mieszkanie jest do generalnego remontu, co stanowi świetną propozycja dla osób szukających okazji by stworzyć swoje wymarzone miejsce od podstaw – mieszkanie z ogromnym potencjałem, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa! Układ mieszkania: • oddzielna kuchnia (ekspozycja wschód) • pokój (ekspozycja wschód) • pokój z balkonem (ekspozycja zachód) • łazienka • spiżarnia Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien – wschód-zachód • Ogrzewanie mieszkania oraz wody z sieci miejskiej • Okna – plastikowe • Czynsz administracyjny wynosi około 1040 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd – według zużycia. Stan budynku: • Planowany remont klatki schodowej oraz elewacji Lokalizacja: Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego „Urzędnicza”, skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 200 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m). OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza ul. Juliusza Lea 18/1a tel: +48 518 596 415 krmm3@tecnocasa.pl Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. 51 m² Apartment in Kraków, Krowodrza – Spokojna Street Location: Kraków, Krowodrza, Spokojna Street Price: PLN 669 000 (negotiable) Area: 51 m² Floor: 4th floor in a brick building from 1963 We are pleased to present a 2-room apartment for sale, located in a quiet area in the western part of Kraków – Krowodrza, on Spokojna Street. The apartment requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking to create their dream space from scratch – a property with great potential in one of Kraków’s most sought-after locations! Layout of the apartment: • Separate kitchen (east-facing) • Room (east-facing) • Room with a balcony (west-facing) • Bathroom • Pantry A storage room (cellar) is included with the apartment. Additional information: • Window exposure: east–west • Heating and hot water from the municipal network • PVC windows • Administrative rent is approx. PLN 1040 (includes: heating prepayment, cold water, sewage, waste collection, building administration, maintenance of common areas, renovation fund) Electricity paid additionally – according to consumption Building status: • Staircase and façade renovation planned Location: The apartment is situated in a prime location with fast and convenient access to public transport – only 300 meters from the „Urzędnicza” tram stop, offering a 6–7 minute ride to the city center.