Z przyjemnością przedstawiamy przestronne nowoczesne mieszkanie o powierzchni 70,6 m², zlokalizowane w prestiżowym budynku z 2022 roku. Nieruchomość zaprojektowana przez projektanta wnętrz, łącząca elegancję, funkcjonalność i komfort. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (Zajezdnia Wola Duchacka – 130m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Biedronka– 800 m (1o minut pieszo) Restauracja – 300 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 400 m (5 minut pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2 minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2022 roku. Budynek oferuje: – cichą i spokojną okolicę ze względu na ekspozycje, – windę zapewniającą wygodny dostęp, – nowoczesny design i zadbane części wspólne, MIESZKANIE Wysokiej jakości materiały wykończeniowe mieszkania oraz dbałość o detale tworzą wyjątkową przestrzeń idealną do życia. Powierzchnia: 70,6 m² Stan mieszkania: bardzo dobry, do wejścia Piętro: 1 w budynku z windą Liczba pokoi: 4 Kuchnia: Aneks kuchenny Ekspozycja: Wschód-zachód Dwa balkony Komórka lokatorska Parking: Dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. FINANSE Czynsz administracyjny: około 1298 zł + prąd według zużycia. 1 339 000 zł – Mieszkanie 120 000 zł – Dwa miejsca postojowe – zakup obligatoryjny 40 000 zł – Komórka lokatorska – zakup obligatoryjny Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present a spacious and modern apartment with a total area of 70.6 m², located in a prestigious building from 2022. Designed by an interior designer, this property perfectly combines elegance, functionality, and comfort. The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district, on Walerego Sławka Street in Krakow . Exclusive Offer – Available Only in Our Agency! LOCATION This apartment is located in a well-connected area with excellent public transport links. Nearby bus stops ( Zajezdnia Wola Duchacka – 130 m ) provide quick access to the city center. The proximity of the Third Ring Road makes it easy to travel around Krakow by car. The area offers everything needed for a comfortable lifestyle, including shops, restaurants, pharmacies, and various service points . Families with children will appreciate the nearby schools, nurseries, and educational facilities . For those who enjoy an active lifestyle, green recreational areas such as Drwinka River Park and various sports facilities are within easy reach. Distances to key points: Biedronka supermarket – 800 m (10 min walk) Restaurant – 300 m (3 min walk) Nursery – 400 m (5 min walk) Pharmacy – 500 m (7 min walk) Public transport stops – 130 m (2 min walk) Primary schools – within a 10-minute walk BUILDING The apartment is located on the 1st floor of a 3-story building from 2022 . The building offers: A quiet and peaceful environment due to its positioning An ele