Mieszkanie 86 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Urzędnicza Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Urzędnicza Cena: 1 199 000 (do negocjacji) Powierzchnia : 86 m² Piętro: Pierwsze piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1919 roku Prezentujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż, usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – przy ul. Urzędniczej , w samym sercu klimatycznej Krowodrzy. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla osób marzących o stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dając pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni zgodnie z indywidualnym projektem.Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz łazienkę z WC , co zapewnia funkcjonalność i wiele możliwości adaptacyjnych. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących niepowtarzalny klimat krakowskiej Krowodrzy oraz mieszkań z charakterem, które mogą stać się prawdziwą perełką po modernizacji. Układ mieszkania: • 3 duże pokoje • osobna kuchnia • łazienka z WC • balkon • przedpokój Dodatkowe informację: • Ekspozycja okien – wschód-zachód • Ogrzewanie – gazowe • Czynsz administracyjny: 450 zł (w czynszu: zaliczka na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy „Urzędnicza” 200 m od budynku, 6-7 minut do centrum. W pobliżu krakowskie uczelnie: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, WSZiB. W odległości 100 m sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne: Park Krakowski im. Marka Grechuty OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Apartment 86 m² in Kraków, Krowodrza – Urzędnicza Street Location: Kraków, Krowodrza, Urzędnicza Street Price: PLN 1 199 000 (negotiable) Area: 86 m² Floor: First floor in a 3-storey tenement building from 1919 We are pleased to present a three-room apartment for sale, located in one of Kraków’s most sought-after areas – Urzędnicza Street , in the very heart of the charming Krowodrza district. The property offers significant layout and design potential, making it an excellent choice both for those wishing to create a home tailored to their individual needs and for investors looking for a property with strong value-growth potential.The apartment requires a complete renovation, providing full freedom to design the interior according to a personal vision. The current layout consists of three separate rooms, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet, ensuring functionality and a wide range of adaptation possibilities. This is a unique opportunity for buyers who appreciate the distinctive atmosphere of Kraków’s Krowodrza district and character-filled properties that can become a true gem after renovation. Apartment layout: • 3 large rooms • separate kitchen • bathroom with WC • balcony • hallway Additional information: • Window exposure: east–west • Heating: gas • Administrative fee: PLN 450 (includes advance payments for cold water, sewage, garbage disposal, administration, maintenance of common areas, and renovation fund) Location: The apartment is situate