Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, położona w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Warszawy Ursus, ul. Wiosny Ludów. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 194,4 m² Cena: 1 790 000 zł Cena za m²: 9227 zł! Liczba lokali: 6 niezależnych jednostek Stan: większość lokali umeblowana Kondygnacja: parter Rok budowy: 2000 Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż cały parter budynku dwukondygnacyjnego, składający się z 6 niezależnych lokali idealnych pod wynajem krótko- lub długoterminowy, biura, gabinety czy działalność usługową. Jeden z lokali posiada osobne, niezależne wejście, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. W budynku istnieje także przestrzeń umożliwiająca stworzenie recepcji, co czyni nieruchomość świetnym wyborem pod działalność komercyjną. Standard i udogodnienia: Okna PCV w całym budynku Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda Ogrzewanie: gazowe (wspólna kotłownia) Teren ogrodzony Dojazd drogą asfaltową, publiczną Działka: Powierzchnia działki: 1081 m² Sprzedaż obejmuje udział w działce proporcjonalny do powierzchni lokalu Na działce znajdują się dwa budynki: jeden dwupiętrowy drugi parterowy Istnieje możliwość zakupu: całego budynku obu budynków na działce Potencjał inwestycyjny: Możliwość wydzielenia: 4 lokali mieszkalnych lub 6 lokali usługowych Idealne pod: wynajem (wysoka stopa zwrotu) kancelarie, gabinety, biura najem pracowniczy lub krótkoterminowy Lokalizacja: Ursus: świetna komunikacja, rozwinięta infrastruktura, bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do centrum miasta. Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna cena poniżej rynkowej ✔ Gotowy produkt inwestycyjny ✔ Elastyczne możliwości adaptacji ✔ Stabilna lokalizacja o wysokim popycie najmu Zadzwoń i umów się na prezentację ta oferta to rzadkość na warszawskim rynku!