Kraków – Wesoła – Ariańska (Lubicz) Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kawalerkę o powierzchni 24,50 m², zlokalizowaną przy ulicy Ariańskiej – w samym sercu Krakowa, tuż przy Dworcu Głównym oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. NIERUCHOMOŚĆ: Kawalerka jest w bardzo dobrym stanie technicznym i usytuowana na pierwszym piętrze kamienicy z lat 30. XX wieku. Mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami oraz balkonem z widokiem na dziedziniec. Ekspozycja gwarantuje ciszę i spokój – rzadko spotykane atuty w tak centralnej lokalizacji. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się od zaraz lub natychmiast przeznaczyć lokal na wynajem. STAN NIERUCHOMOŚCI: Kamienica została wzniesiona z cegły w latach 30. XX wieku, Klatka schodowa jest zadbana i czysta. Mieszkanie w stanie do wyjścia, nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego związanego z remontem. WŁASNOŚĆ: Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w jednej z najciekawszych lokalizacji w Krakowie. Dojście pieszo do: – przystanku autobusowego i tramwajowego – 2 minuty – Uniwersytetu Ekonomicznego – 3 minut – Ogrodu Botanicznego – 8 minut – Rynku Głównego – 10 minut – Dworca Głównego- 1 minut – Teatru Słowackiego- 8 minut W pobliżu kamienicy znajduje się również Park Strzelecki – idealne miejsce na poranny spacer czy aktywny odpoczynek. Mimo że Stare Miasto jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, mieszkanie oferuje zaskakującą ciszę i prywatność – połączenie trudne do znalezienia w tej części Krakowa. DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz administracyjny: ok. 470 zł/miesiąc (w tym zaliczka na fundusz remontowy, woda oraz utrzymanie części wspólnych) Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – gotowe do zamieszkania lub wynajmu CENA 560 000 zł do negocjacji !!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście tel: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).