Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 45,44 m2 , zlokalizowe na 3 pietrze przy ul. Nowohuckiej inwestycji Imperial City Yes w Bloku z 2023 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,44 m2, położone jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z: – jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon – przestronnej sypialni – kuchni – przedpokoju – łazienki STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku i wykończone w bardzo wysokim standardzie . Niedawno przeszło delikatne odświeżenie, a jego wnętrza zostały wyposażone w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, co gwarantuje komfort i gotowość do zamieszkania od zaraz . Nieruchomość znajduje się wewnątrz inwestycji i posiada obustronną ekspozycje z jednej strony na dziedziniec, a z drugiej na obszary zielone, co sprawia, że w mieszkaniu osiągamy bardzo dużą ciszę , a to w połączeniu z możliwością korzystania z balkonu daje poczucie większej przestrzeni i dużego komfortu . Sam balkon ma powierzchnie 4,57m2 i jest wyeksponowana na obszary zielone, co zwiększa poczucie prywatności. Inwestycja IMPERIAL CITY YES to modernistyczna, kameralna inwestycja z przestrzeniami wspólnymi umilającymi czas jak na przykład strefa relaksu na dachu budynku, lobby z miejscem do wypoczynku oraz strefa PlayStation. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym . W budynku również zainstalowana jest nowoczesna cichobieżna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. BALKON: Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na balkon o powierzchni 4,57m2 , gdzie znajduje się zestaw wypoczynkowy i rozprzestrzenia się widok na otaczają zieleń. ATUTY: – Gotowe do zamieszkania – Wysoki standard wykończenia – Balkon 4,57 m2 z widokiem na zieleń – Nowe budownictwo (2023 rok) – Jasne i ciche mieszkanie – Winda, monitoring, nowoczesne udogodnienia – pełne umeblowanie i AGD w cenie – miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorska – Świetna lokalizacja blisko centrum – Bardzo dobra komunikacja miejska – Zielone, spokojne osiedle – Idealne dla rodziny lub pary – doskonałe pod inwestycję/wynajem PARKOWANIE: Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależne miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym w cenie 50 000 złotych. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą , więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Nowohucka 46(Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20-25 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4-6 minut pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8-11 minut pieszo, – AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 14-17 minut pieszo – Szkoła Podstawowa – 18-20 minut pieszo, – Galeria M1 – 5-8 minut pieszo, – Lidl – ok. 10 minut pieszo – Poczta Polska – 6-8 minut pieszo, – Tauron Arena – ok. 25 minut pieszo, – Siłownia My Fitness place – ok.10 minut pieszo, – EXPO Kraków – ok 15 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń – ok. 15 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – ok. 20 minut pieszo. – Bulwary Wiślane – ok. 10 minut pieszo CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 750zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych oraz opłatę za platformę. Cena: 779 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: 577 477 964 Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyż