2 Pokoje – Wrocław – Szczepin – ul. Głogowska NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Głogowskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,1 m² znajdująca się na 10 piętrze w bloku. Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²). W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym ( 15,9 m² + 6,7 m²) sypialnia ( 8,7 m²) łazienka ( 2,5 m²) przedpokój ( 7,3 m²) Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne oraz jako inwestycja na wynajem długoterminowy. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie do remontu. Rozkładowy i funkcjonalny oryginalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Obecnie salon został połączony z kuchnia. Każde z pomieszczeń, z wyjątkiem przedpokoju, dzięki dużym oknom jest bardzo dobrze oświetlone. Okna są plastikowe, a podłogi wykończone panelami oraz kafelkami. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Dziesięciopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych. LOKALIZACJA: Szczepin to spokojne osiedle Wrocławia, położone zaledwie 15 minut pieszo od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością zielonych terenów, dobrą infrastrukturą oraz licznymi punktami usługowymi. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla rodzin oraz osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. Dzięki bliskości centrum oraz dogodnej komunikacji miejskiej po dwóch stronach osiedla (ul. Legnicka i ul. Zachodnia), Szczepin stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycję na wynajem. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien wschodnia. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Głogowska” (linie 102, 122) 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Wrocław Mikołajów” (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22) 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Wrocław Mikołajów” (linie 243, 253) 7 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Mikołajów” NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Lewiatan” – 100 m Bank Credit Agricole – 700 m Centrum handlowe TGG – 400 m Paczkomat InPost – 100 m Magnolia Park – 1,4 km Rynek – 2 km STAN PRAWNY: Pełna własność PODSUMOWANIE: ul. Głogowska, os. Szczepin 2 pokoje 39,1 m² piętro 10/10 ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie stan: do remontu CENA: 450 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 750 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6 tel. 575 755 217, 691 556 116, 575 755 851 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_szczepin