Kraków, Bronowice, ul. Balicka <ENGLISH VERSION BELOW> Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowe , mieszkanie o powierzchni 125 m 2 , zlokalizowane przy ul. Balickiej w budynku z 2001 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,5m 2 . NIERUCHOMOŚĆ To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 3 oraz 4 piętrze w budynku bez windy, posiada 5 balkonów i składa się z: Pierwszy poziom: – salon z aneksem kuchennym; – spiżarnia; – toaleta; – sypialnia; – trzy balkony. Drugi poziom: – łazienka z WC, wanną i prysznicem; – garderoba; – cztery sypialnie; – dwa balkony. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane tak aby w pełni wykorzystać przestrzeń użytkową. Dzięki swojemu rozkładowi jest przestronne a zarazem funkcjonalne. Duża ilość okien zapewnia naturalne światło w ciągu całego dnia. Aneks kuchenny z wyspą płynnie przechodzi do części wypoczynkowej, maksymalizując wykorzystanie przestrzeni. Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a budynek jest znacznie odsunięty od ulicy. W zaledwie 4 minuty (ok. 300m) można dojść do pętli tramwajowej Bronowice Małe, z której dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: – Tramwaj – Pętla Bronowice Małe (300 m) linie: 4, 8, 24 – Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (900 m) – Autobus – Przystanek Bronowice Małe (300 m) linie 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278. Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK . CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 1240 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) + prąd według zużycia. Przed blokiem znajdują się miejsca postojowe. Dodatkowo jest możliwość zakupienia dwustanowiskowego miejsca postojowego w garażu podziemnym. Cena: 1 499 000 zł (do negocjacji!) <ENGLISH VERSION> We are pleased to present you a 6-room apartment with an area of 125 m2, located at Balicka street in a 2001 building. The apartment includes a storage room with an area of 6.5m2. REAL ESTATE This functional apartment is located on the 3rd and 4th floor of a building without elevator, has 5 balconies and consists of: First level: – living room with kitchenette; – pantry; – toilet; – bedroom; – three balconies. Second level: – bathroom with WC, bath and shower; – dressing room; – four bedrooms; – two balconies. PROPERTY CONDITION The apartment has been designed to make full use of the usable space. Thanks to its layout, it is spacious and functional at the same time. A large number of windows provide natural light throughout the day. The kitchenette with the island smoothly passes into the seating area, maximizing the use of space. The advantage of the apartment is its location – the property is located in a quiet and peaceful area, and the building is much removed from the street. In just 4 minutes (approx. 300m) you can walk to the Bronowice Małe tram loop, from which it takes only 15 minutes to get to the center. REAL ESTATE OWNERSHIP Full ownership LOCATION AND COMMUNICATION Bronowice is well connected with the city center location, which enjoys great popularity – it was hailed as the most popular location to live, thanks to numerous green areas, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal area for those who appreciate peace and