Kraków – Nowa Huta – Bieńczyce – 62 m² Szukasz przestronnego mieszkania z nowymi instalacjami elektrycznymi? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo – handlowej? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego). Optymalny metraż użytkowy (61,95 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start „na swoim” bez konieczności posiadania dużych oszczędności. NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Wysokim , o powierzchni 61,95 m² , mieszczące się na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku. W skład nieruchomości wchodzą: salon (20,28 m²) z wyjściem na zabudowany balkon (około 7 m²), dwie, osobne sypialnie (11,06 m² i 9,69 m²), osobna, jasna kuchnia (6,44 m²), łazienka (3,60 m²), osobne WC (1,18 m²) przedpokój (9,70 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,31 m² . Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z dwóch wózkowni , zapewniających wygodne miejsce do przechowywania. STAN MIESZKANIA: Dobry, mieszkanie przeszło częściowy remont. W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele. Okna plastikowe. Instalacja elektryczna została wymieniona na przewody miedziane . Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego podgrzewacza. W bloku jest zainstalowana instalacja ciepłej wody z sieci MPEC. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej. Mieszkanie zostanie częściowo opróżnione z mebli. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni około 7 m² . STAN BUDYNKU: Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, trzypiętrowym bloku z 1985 roku . Budynek jest ocieplony. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie. Przy budynku, za szlabanem dostępny jest ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców. Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiednich mieszkań. EKSPOZYCJA: Dwustronna: północno–wschodnia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Bieńczyce. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, w tym Planty Bieńczyckie, oferujące mieszkańcom nową fontannę oraz duży, atrakcyjny plac zabaw. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne – przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka, Aldi), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, siłownia oraz poczta. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również plac zabaw usytuowany bezpośrednio przy bloku, co stanowi duże udogodnienie i dodatkową korzyść dla rodzin z dziećmi. KOMUNIKACJA: 4 minuty pieszo do pętli tramwajowo – autobusowej ,,Rondo Hipokratesa” CZYNSZ: około 1000zł + woda + śmieci STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń). PODSUMOWANIE: Bieńczyce, os. Wysokie 3 osobne pokoje 61,95 m² piwnica – 4,31 m² balkon – około 7 m² ogrzewanie: MPEC ciepła woda: piecyk gazowy (możliwy MPEC) stan: do remontu NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: Funkcjonalny układ Balkon oraz duża piwnica Bliskość komunikacji miejskiej Bogata infrastruktura usługowo – handlowa Bliskość parku Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie. Planujesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszy