Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 1823 m² z możliwością rozbiórki, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Warszawy na ulicy Sosnowej. Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem do rozwoju. Działka o wymiarach 56,6 m x 32,1 m, doskonale nadaje się pod budowę nowoczesnego domu lub inwestycję mieszkaniową. Bardzo dużym atutem tej nieruchomości jest to ze z dwóch stron działka graniczy z terenem leśnym (Nadleśnictwo Drewnica) co zapewnia ciszę, zieleń oraz gwarancję braku przyszłych sąsiadów od strony lasu. Dostępne media: gaz, bieżąca woda oraz szybki dostęp do internetu, co czyni ją idealnym miejscem budowy nowoczesnych segmentów lub 4 bliźniaków dwulokalowych. Działka posiada ekspozycję na wszystkie cztery strony świata: południe, północ, wschód i zachód, co zapewnia elastyczność przy projektowaniu przyszłej zabudowy. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełną gamę udogodnień miejskich, od szkół i przedszkoli po sklepy i centra rozrywki. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu w sercu stolicy, z jednoczesnym poczuciem przestrzeni i prywatności. Działka jest oddalona zaledwie 25 min jazdy samochodem do ścisłego centrum Warszawy. Dla tego terenu jest ustanowiony MPZP pozwalający na: o Symbol: A1.1 MNI o Funkcja: Tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej, zgodnie z ustaleniami par.3. o Ustalenia: GABARYTY ZABUDOWY: Maksymalna wysokość zabudowy - 12m Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5 Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 0,8 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 50% Nie przegap tej niezwykłej okazji do zainwestowania w nieruchomość z wielkim potencjałem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!