OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI Kraków – Krowodrza – Friedleina Nieruchomość : Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż kawalerkę o powierzchn i 33,76 m² , położona na czwartym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2014 roku. Nieruchomość składa się z: – przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, – aneksu kuchennego, – łazienki z WC, – przedpokoju, Dodatkowo istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej w kwocie 30.000 zł. Stan mieszkania: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność i estetykę. W zabudowie znajdują się meble wykonane na wymiar, a w aneksie kuchennym zastosowano trwały i elegancki blat z granitu. Na podłogach w przedpokoju i łazience położono gres, natomiast w części dziennej deskę panelową. Łazienka w pełni wyposażona – prysznic, WC, umywalka oraz pralka. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowane radio oraz podgrzewane lustro zapobiegające parowaniu. Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Kamienica Prezydencka, która utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z estetyczną klatką schodową. Grube mury gwarantują dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat krakowskich kamienic połączony z nowoczesnością w centrum miasta. Media: Wysokość czynszu administracyjnego ok oło 530 z ł , a w jego skład wchodzą: ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty za wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane z kotłowni w budynku. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Lokalizacja : Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej, centralnej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów miejskich. Najbliższy przystanek tramwajowy Nowy Kleparz znajduje się w odległości ok. 500 m (ok. 6 minut pieszo), skąd dostępne są liczne linie tramwajowe zapewniające szybkie połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Krakowa. Z kolei najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ul. Wrocławskiej w odległości ok. 150 m (ok. 2 minuty pieszo), co gwarantuje bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Cena : 759.600 zł Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON , w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację. Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Stara Krowodrza Kraków 30-006, ul. Wrocławska 16 Tel. 535 267 573