Wrocław – Nadodrze – ul. Łokietka Szukasz dużego mieszkania do zamieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 121,1 m². Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w kamienicy 5 piętrowej. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 15 m² oraz dodatkowo część wspólna w piwnicy i na strychu. W skład nieruchomości wchodzą: pięć pokoi kuchnia łazienka przedpokój Istnieje możliwość podzielenia na dwa mniejsze mieszkania z osobnymi łazienkami i wydzieloną częścią wspólną. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po remoncie. Przestronne i dobrze doświetlone wnętrza tworzą przytulną atmosferę. W trzech pokojach znajdują się podłogi drewniane, a w dwóch pozostałych położono panele i wykładzinę. Kuchnia, łazienka i przedpokój są wyłożone kafelkami. Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe PCV. Jasna kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik z płytą gazową). Łazienka wyposażona jest w prysznic. M EDIA Gaz dwufunkcyjny (ogrzewanie i woda gazowa), miedziana instalacja elektryczna. W nieruchomości znajdują się dwa piony kanalizacyjne, które umożliwiają zrobienie drugiej łazienki w mieszkaniu. STAN BUDYNKU: Kamienica wielorodzinna. Wykonany remont generalny elewacji, klatki schodowej oraz dachu. Przy remoncie elewacji użyto 2 cm tynku oraz 5 cm od strony podwórka, dzięki czemu mieszkanie zimą jest ciepłe a latem chłodne. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna, południowo-wschodnia oraz południowo-zachodnia. LOKALIZACJA: Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością. Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru. Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 19, 128, 144, 242, 244, 247, 248, 250, 251, 259) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Przystanek tramwajowy/autobusowy – 160m Plac Św. Macieja – 250m Wyspa Słodowa – 500m Uniwersytet Wrocławski – 550m Rynek – 1km Kępa Mieszczańska – 1,1km Ostrów Tumski – 1,1km Dworzec Nadodrze – 1,1km Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego, które znajduje się niedaleko nieruchomości. Cena: 1 050 000 zł opłaty za gaz: ok. 400 zł (zima) / ok. 150 zł (lato) Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B tel. 733 240 723, 733 240 623 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław