OGŁOSZENIE NA SPRZEDAŻ OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ / 56,76 m² / WEJŚCIE OD ULICY / PO REMONCIE / UL. KRUPNICZA – WROCŁAW Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 56,76 m² , położony w suterenie kamienicy z 1855 roku przy ul. Krupniczej we Wrocławiu. Lokal posiada wejście bezpośrednio od strony ulicy oraz drugie wyjście od strony ogródka, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność oraz możliwości aranżacyjne. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, handlową lub usługową. UKŁAD LOKALU: sala sprzedaży z wydzielonym miejscem na bar zaplecze łazienka dla klientów łazienka pracownicza STAN LOKALU: lokal po remoncie w 2022 roku instalacja elektryczna – miedziana, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna – piony wymienione lokal gotowy do prowadzenia działalności STAN BUDYNKU: kamienica z 1855 roku zadbane części wspólne budynku estetyczna, utrzymana elewacja LOKALIZACJA: Lokal położony jest w ścisłym centrum Wrocławia – Stare Miasto . Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek Narodowe Forum Muzyki , co zapewnia bardzo duży ruch pieszy przez cały dzień oraz doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności. KOSZTY: Cena: 690 000 czynsz administracyjny: ok. 700 zł media według zużycia PODSUMOWANIE: Lokal z dużą salą sprzedaży, dwoma łazienkami oraz wejściem bezpośrednio z ulicy stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób planujących rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w centrum Wrocławia. Dodatkowym atutem jest wyjście na ogródek oraz pełne zaplecze sanitarne. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn Grabiszyńska 92A