Kraków – Dąbie – ul. Na Szaniec OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Czteropokojowe mieszkanie z osobną jasną kuchnią i dwiema łazienkami, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie po generalnym remoncie. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż mieszkania o powierzchni użytkowej 78,27 m2 , znajdującego się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych. Nieruchomość składa się z: – przedpokoju, – trzech sypialni, – salonu z wyjściem na balkon, – osobnej jasnej kuchni, – łazienki z prysznicem i WC, – łazienki z wanną i WC Do mieszkania przynależą 2 piwnice. Podwójna ekspozycja południowo-północna zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. STAN NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry – mieszkanie przeszło generalny remont, gdzie została wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan. Na podłogach zostały wykonane nowe wylewki. Stolarka okienna PCV w technologii trzyszybowej. Kuchnia wyposażona w podstawowe sprzęty AGD – piekarnik, zmywarka, okap węglowy. W zabudowie przygotowane miejsce na lodówkę. W pierwszej łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz WC. Dodatkowo zostało przygotowane miejsce na pralkę. W drugiej łazience znajduje się wanna, umywalka oraz WC. BUDYNEK Budynek to klasyczny, czteropiętrowy blok wybudowany w 1970 roku, zlokalizowany przy ul. Na Szaniec w krakowskiej dzielnicy Dąbie. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana, a wejście zabezpieczone domofonem. Wokół budynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejsca parkingowe – zarówno ogólnodostępne, jak i przeznaczone dla mieszkańców z identyfikatorem. MEDIA Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz na poziomie ok. 1061 zł. LOKALIZACJA Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, bulwary wiślane oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia. – Tramwaj przystanek Dąbie (350 m) – Autobus przystanek Dąbie (300 m) Cena: 1.265.000 zł (do negocjacji) . Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Dąbie Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77 tel. 733 612 244 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.