Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i komórka lokatorską Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 38,82 m2 , zlokalizowe na 2 piętrze przy ul. Sołtysowskiej w Bloku z 2004 roku . Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,82 m2, położone jest na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku i składa się z: – jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym – przestronnej sypialni – przedpokoju – łazienki – logii(balkonu) o powierzchni 2,11 m2 – komórki lokatorskiej o pow. 2 m2 STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym , gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu . Lokal został funkcjonalnie wykończony i jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD oraz umeblowanie, co pozwala zamieszkać od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka z wanną z funkcją jacuzzi, zapewniająca komfort i relaks. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa. LOGGIA: Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na loggię o powierzchni 2,11 m2, którą można zagospodarować o zestaw wypoczynkowy. ATUTY: – Gotowe do zamieszkania – Przynależna komórka lokatorska – Loggia 2,11 m2 – Pewne budownictwo (2004 rok) – Jasne i ciche mieszkanie – pełne umeblowanie i AGD w cenie – możliwość dokupienia 2 garaży – Świetna lokalizacja blisko centrum – Bardzo dobra komunikacja miejska – Zielone, spokojne osiedle – Idealne dla rodziny lub pary – doskonałe pod inwestycję/wynajem PARKOWANIE I KOMÓRKA LOKATORSKA: Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość dokupienia 2 garaży z wyodrębnionymi Księgami Wieczystymi, więc nie jest to zakup obligatoryjny. Garaże znajdują się w bryle budynku, co jest dodatkową wygodą i ich koszt to 100 000 za jedno . Również do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą , więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo, – AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo – Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo, – Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo, – Galeria M1 – 15 minut pieszo, – Poczta Polska – 15 minut pieszo, – Tauron Arena – 25 minut pieszo, – Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo, – EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo. – Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 750zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 579 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 tel: +48 577 477 964 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).