Wrocław – Nadodrze – ul. Dubois Szukasz mieszkania w klimatycznej kamienicy z widokiem na panoramę Wrocławia? Ta odnowiona nieruchomość w samym centrum miasta zachwyca zarówno lokalizacją, jak i elegancką, zadbaną klatką schodową. To idealna propozycja dla osób ceniących charakter, historię i wyjątkowy miejski klimat. NIERUCHOMOŚĆ: Urokliwa kamienica w samym sercu Wrocławia. 2-pokojowe mieszkanie na 4 piętrze z balkonem o łącznej powierzchni 62,14 m2. Istnieje możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne kawalerki z balkonem. W skład nieruchomości wchodzą: • pokój dzienny • sypialnia • oddzielna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon • piwnica • komórka lokatorska nad mieszkaniem STAN MIESZKANIA: Mieszkanie do umeblowania. Wszystkie okna są nowe/plastikowe- wymienione w 2023r. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien północna. BEZPIECZEŃSTWO: Drzwi antywłamaniowe – wymienione w 2023r. MEDIA: Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA: Kamienica położona jest nieopodal Odry, w centrum miasta. W 2022 roku wyremontowany został dach, elewacja budynku, a także klatka schodowa. Budynek mieści się w sercu miasta, co zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju lokalów usługowych i gastronomicznych. W okolicy znajdują się wysepki na Odrze na których można podziwiać uroki Wrocławia (zwłaszcza nocą), a także Park Mieszczański w którym odpoczniesz od zgiełku miasta. Znakomita lokalizacja budynku zapewnia również świetnie rozbudowaną sieć tramwajową i autobusową. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Pomorska” (linie 122, 128, 144, 240, 249), 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Pomorska” (linie 14, 15, 18, 19, 24), a także 5 min do kolejnego przystanku „Pomorska” (linie 3, 4, 5, 18, 24). NAJBLIŻSZA OKOLICA: • Żabka- 150 m • Biedronka – 1600 m • Piekarnia Hert – 180 m • Wyspa Słodowa- 600m • Park Mieszczański- 900m • Rynek – 1,2 km PODSUMOWANIE: • ul. Stanisława Dubois, os. Nadodrze • 2 pokoje • 62,14 m2 • piętro 4/5 • balkon • ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny • stan: do umeblowania CENA: 699 000 zł + 470 zł czynsz Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III NADODRZE Ul. Władysława Łokietka 2/1b tel. 733 630 623, 733 240 623