Oferta ekskluzywna. Na sprzedaż mieszkanie przy Alei Waszyngtona 44; w odnowionej kamienicy z 1938 roku o powierzchni 84,25 mkw i trzymetrowej wysokości - do remontu. Idealne na prestiżowe mieszkanie lub biuro. Wyjątkowa lokalizacja, rozkładowe, dwustronne mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy takie pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Fasada kamienicy jest odnowiona, klatka schodowa czysta i przestronna. Piętro drugie jest winda, duży balkon od strony podwórka i bardzo duża piwnica. W bezpośredniej bliskości znajduje się Park Skaryszewski, przedszkole i szkoły, transport publiczny, punkty handlowo-usługowe. Mieszkanie można kupić na kredyt. OPIS MIESZKANIA Pokój dzienny 27 mkw z wyjściem na balkon. Dwa pokoje o powierzchni 14,30 mkw każdy; jeden od strony frontowej, a drugi z wejściem na balkon od strony podwórka. Kuchnia z jadalnią 15,50 mkw duża przestrzeń do gotowania i spożywania wspólnych posiłków; jest podłączenie gazu ziemnego. Łazienka 5,30 mkw duża zmieści się i wanna, i prysznic oraz dwie umywalki. Toaleta 1 mkw. Schowek 2 mkw po prawej stronie od wejścia do mieszkania. Przedpokój 4,85 mkw z miejscem na dużą zabudowaną szafę, przestronny, , w formie kwadratu, z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Balkon 3,60 mkw - z wejściami z dwóch pokoi, przestronny, miło można na nim spędzać czas podczas ciepłych dni, i nocy Piwnica 14 mkw gigantyczna, ciepła i sucha, do swobodnego przechowywania rowerów, nart, snowboardów, windsurfingów i bagażników samochodowych, ewentualnie jako archiwum. CENA: 1.555.000 PLN Aktualny czynsz i opłaty eksploatacyjne średniomiesięcznie wynoszą ok 1.100 PLN. OPIS BUDYNKU Elewacja jest nowa i dobrze docieplona. Jedna strona mieszkania jest od strony ulicy, a druga od strony zielonego podwórka ze starodrzewiem. Klatka schodowa jest przestronna, z dużą ilością naturalnego światła i bardzo dobrze utrzymana. Miejsca parkingowe na podwórku po uzgodnieniu ze wspólnotą lub na ulicy przy budynku z abonamentem mieszkańca w cenie 30 PLN rocznie. Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane i agentów z klientami.