KAWALERKA | 25 m² OSIEDLE SPÓŁDZIELCÓW 6 | KOZŁÓWEK | KRAKÓW ŚWIETNA LOKALIZACJA, PARKING DLA MIESZKAŃCÓW I CZYSTA KARTA ARANŻACYJNA Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25 m², położona na 1. piętrze w zadbanym, niskim bloku z lat 60. znajdującym się w dzielnicy Kozłówek (Podgórze Duchackie). Nieruchomość z rynku wtórnego, całkowicie przygotowana do prac remontowych została już opróżniona z mebli, co pozwala nowemu właścicielowi na rozpoczęcie prac remontowych od zaraz. To propozycja dla osób, które szukają kawalerki z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, cenią sobie spokój osiedla oraz dobrą komunikację. **PODSTAWOWE INFORMACJE** Lokalizacja: os. Spółdzielców 6, Kraków Powierzchnia: 25 m² Piętro: 1 Liczba kondygnacji w bloku: 4 Rynek: wtórny Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW Stan: do generalnego remontu Miejsce postojowe: tak (za szlabanem) **BEZPIECZEŃSTWO I PARKOWANIE KOMFORT CODZIENNOŚCI** W przeciwieństwie do wielu lokalizacji w Krakowie, to osiedle oferuje realne udogodnienia dla zmotoryzowanych. ✔ dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców ✔ dostęp do parkingu zabezpieczony szlabanem ✔ duże poczucie bezpieczeństwa dzięki zadbanej przestrzeni wokół bloku **MIESZKANIE CZYSTA KARTA DLA TWOJEJ WIZJI** Dzięki temu, że mieszkanie zostało opróżnione, jest gotowe na przeprowadzenie generalnego remontu, który pozwoli przekształcić je w nowoczesną, funkcjonalną kawalerkę. ✔ funkcjonalny metraż 25 m² ✔ 1. piętro wygodna dostępność ✔ mieszkanie po "odgruzowaniu" brak zbędnych starych mebli ✔ idealna baza pod projekt inwestycyjny lub mieszkanie dla singla ✔ niski koszt utrzymania (niski czynsz) Budynek jest zadbany, a układ kawalerki pozwala na wydzielenie strefy dziennej i aneksu kuchennego w optymalny sposób. **LOKALIZACJA KOZŁÓWEK** Kozłówek to dzielnica ceniona za swój kameralny charakter, mnóstwo zieleni oraz pełną infrastrukturę, która pozwala załatwić codzienne sprawy w zasięgu spaceru. ✔ świetne połączenie komunikacyjne z resztą Krakowa ✔ w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie ✔ otoczenie pełne zieleni i terenów spacerowych ✔ spokojne, ustabilizowane osiedle To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. **DLA KOGO?** ✔ dla osoby poszukującej pierwszej nieruchomości do wykończenia "pod siebie" ✔ dla inwestora szukającego pewnego mieszkania na wynajem (duży popyt w tej lokalizacji) ✔ dla osób doceniających spokój dzielnicy Kozłówek ✔ dla zmotoryzowanych, dla których kluczowe jest łatwe parkowanie **PODSUMOWANIE** Kawalerka na osiedlu Spółdzielców to połączenie: ✔ doskonałej lokalizacji na Kozłówku ✔ parkingu dla mieszkańców za szlabanem ✔ czystej karty dla własnej aranżacji ✔ niskich kosztów utrzymania (niski czynsz) ✔ pewnej inwestycji w dzielnicy z dużym potencjałem Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w Krakowie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. W ofercie wykorzystano wizualizacje AI celem pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.