Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m² , położone przy ul. Na Błonie w dzielnicy Bronowice w Krakowie, w budynku z lat 70-tych. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 57 m² położone jest na 3 piętrze, 10-piętrowego budynku z lat 70-tych. W jego skład wchodzą trzy osobne pokoje, jasna oddzielna kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój z miejscem na zabudowę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest do remontu , co daje możliwość dowolnej aranżacji i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb. Do mieszkania przynależy balkon , który jest oddzielony od sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania. Pod budynkiem znajduje się przestronny parking z dużą liczbą miejsc postojowych, dostępnych bez dodatkowych opłat dla mieszkańców posiadających stosowną legitymację wydaną przez Spółdzielnię. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu , co zapewnia dostęp do szybkiego i stabilnego internetu. Mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną — atrakcyjna lokalizacja, szczególnie ceniona przez studentów, przekłada się na duże zainteresowanie najmem oraz potencjał uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji (ROI). BUDYNEK Budynek wykonany w latach 70-tych: – ogrzewanie z MPEC – czynsz administracyjny: ok 720 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) Koszt podłączenia instalacji wodnej (ciepła woda z MPEC) wynosi około 900 zł. Istnieje również możliwość realizacji podłączenia za pośrednictwem Spółdzielni — wówczas łączny koszt wraz z montażem i formalnościami to około 3 000 zł . STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to doskonale skomunikowana część miasta, która stale zyskuje na popularności, uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie ze względu na liczne tereny zielone, parki oraz rozwiniętą infrastrukturę. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum. W najbliższym otoczeniu mieszkania znajduje się pełna gama udogodnień: sklepy, punkty usługowe, szkoła, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka oraz restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana w bliskim sąsiedztwie znajdują się: – Pętla Tramwajowa – Przystanek Bronowice Małe (450 m) linie: 4, 8, 24 – Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (900 m) – Autobus – Przystanek Bronowice Małe (500 m) linie 120, 164, 172, 200, 218. Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK. Oferta na wyłączność! Cena: 735 000 zł (do negocjacji!) ENGLISH VERSION We are pleased to present a 3-room apartment with an area of 57 m², located on Na Błonie Street in the Bronowice district of Kraków, in a building from the 1970s. PROPERTY The 57 m² apartment is situated on the 3nd floor of a 10-storey building from the 1970s. It consists of three separate rooms, a bright separate kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway with space for built-in wardrobes . An additional advantage of the property is a storage room (basement), providing extra space for storage. The apartment requires renovation , which gives the opportunity for any arrangement and the creation of a space perfectly tailored to your needs. BUILDING The building, constructed in the 1970s, features: – heating and hot water supplied from the municipal network, – administrative rent: approx 790 PLN (including: heating advance payment, cold water, waste disposal, administration, maintenance of common areas, renovation fund). LOCATION AND TRANSPORT Bronowice is a perfectly connected part of the city, increasingly popular and considered one of the most desirable locations in Kraków due to numerous green areas, parks, and well-developed infrastructure. It is an ideal place for people who value peace and quiet