Kraków – Salwator – ul. Tatarska Lokal usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym w klimatycznej kamienicy z okresu międzywojennego – w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. Nieruchomość: Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 141,8 m², zlokalizowany na wysokim parterze w zadbanej kamienicy z okresu dwudziestolecia międzywojennego. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem dzięki dużej liczbie okien oraz trójstronnej ekspozycji (wschód–zachód–południe), co zapewnia komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość obecnie funkcjonowała jako hostel, co przekłada się na funkcjonalny podział pomieszczeń. Układ lokalu: Lokal składa się z wielu pomieszczeń o zróżnicowanym przeznaczeniu, w tym: kilku niezależnych pokoi, pomieszczeń sanitarnych, ciągów komunikacyjnych, zaplecza gospodarczego. Dodatkowym atutem jest istniejący podział na dwie księgi wieczyste: lokal o powierzchni 28,3 m², lokal o powierzchni 113,5 m². Daje to możliwość: prowadzenia dwóch niezależnych działalności, wynajmu części lokalu, lub przyszłej odsprzedaży w podziale. Dodatkowe informacje: dwa niezależne wejścia do lokalu: z klatki schodowej, bezpośrednie, dedykowane wejście do lokalu, lokal znajduje się na wysokim parterze, dostęp do parkingu dla mieszkańców (identyfikator), duży potencjał inwestycyjny (biuro, kancelaria, najem krótkoterminowy, usługi). Standard wykończenia: Lokal w stanie do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i dostosowania do konkretnego rodzaju działalności. Media: ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC), ciepła woda z bojlerów elektrycznych, prąd, gaz, internet. Opłaty: czynsz administracyjny: ok. 1680 zł / miesiąc media: woda, prąd oraz śmieci – według zużycia Lokalizacja: Ulica Tatarska – Salwator, jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji w Krakowie. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się: Błonia Krakowskie, Bulwary Wiślane, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dostęp do kluczowych punktów Krakowa. Cena: 1 990 000 zł (do negocjacji)