Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu na sprzedaż, położonego na spokojnej ulicy Rubinowej w dzielnicy Bałuty - Rogi w Łodzi. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z wygód życia w mieście. Duża działka z ogrodem i tarasami zapewnia przestrzeń do relaksu i zabawy, a bliskość szkół i przedszkoli sprawia, że jest to miejsce idealne dla dzieci. Lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z bardziej prestiżowych i zielonych części Bałut, gdzie dominują niskie zabudowania jednorodzinne. To spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi i rodzinnej atmosferze, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy działają szkoły, przedszkola, apteka oraz sklepy, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Bliskość lasu pozwala na codzienne spacery i kontakt z naturą, co jest szczególnie cenne dla osób poszukujących ciszy i wyciszenia, a jednocześnie nie chcących rezygnować z miejskiego stylu życia. Opis domu: Prezentowany dom o powierzchni całkowitej 160 m², z użytkową powierzchnią 90 m², rozłożony jest na dwóch kondygnacjach. W skład nieruchomości wchodzą cztery pokoje, oddzielna kuchnia oraz jedna łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC i okno, co zapewnia naturalne doświetlenie. Podłogi w pomieszczeniach wykończone są parkietem, terakotą oraz laminatem, co daje różnorodność i możliwość indywidualnej aranżacji. Dom wymaga kapitalnego remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i gustu. Budynek zbudowany jest z cegły, a dach pokryty papą, co świadczy o solidnej konstrukcji, będącej dobrą bazą do modernizacji. W piwnicy o powierzchni 90 m² znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z oknami, które można wykorzystać na różne cele, zwiększając funkcjonalność całego domu. Działka, ogród i otoczenie: Dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 679 m², ogrodzonej siatką, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Szerokość działki wynosi 38 m, a długość 20 m, co daje przestrzeń do swobodnego zagospodarowania terenu. Na posesji znajduje się zadbany trawnik oraz drzewa, które tworzą naturalną barierę i przyjemny mikroklimat. Dwa tarasy umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu, idealnie sprawdzając się jako miejsce rodzinnych spotkań lub relaksu po pracy. Garaż zlokalizowany przy budynku pomieści jeden samochód, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w miejskie media wodę oraz kanalizację, co znacznie ułatwia codzienne użytkowanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca opalanego węglem lub drewnem, co może stanowić bazę do modernizacji systemu grzewczego. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną, a drewniane drzwi wejściowe dodają charakteru nieruchomości. W domu dostępna jest telewizja kablowa, co pozwala na korzystanie z rozrywki i informacji bez ograniczeń. Droga dojazdowa do posesji jest utwardzona, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. Nieruchomość nie posiada systemów alarmowych ani monitoringu, co pozostawia możliwość indywidualnego doposażenia w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo. Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do rodzin z dziećmi, które poszukują przestrzeni do życia w spokojnej i zielonej okolicy, blisko miejskich udogodnień. Również osoby pracujące zdalnie znajdą tu idealne warunki do łączenia pracy z komfortem życia w otoczeniu natury. Dom stanowi znakomitą okazję dla tych, którzy cenią ciszę i prywatność, a jednocześnie pragną mieszkać w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Łodzi. Kapitalny remont to szansa na stworzenie wymarzonego domu od podstaw, dostosowanego do własnych potrzeb i preferencji. Informacje formalne: Dom ma uregulowany status prawny, co umożliwia szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Zapraszamy na prezentację Nie przegap tej wyjątkowej oferty zadzwoń już d