Na sprzedaż prezentujemy sześć 2-kondygnacyjnych lokali w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej, z przynależnymi ogródkami, położone na kameralnym osiedlu, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta, w miejscowości Gniewomirowice, w województwie dolnośląskim, powiat legnicki, gmina Miłkowice. Przewidywany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrze i prywatny ogródek tworzą praktyczną i harmonijną przestrzeń do życia. Każdy lokal posiada osobne wejście, teren przy wejściu oraz indywidualny ogródek. * cena 497.000 zł - lokale nr 5, 6, 7, 8 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania * cena: 559.000 zł - lokal nr 9 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania * cena: 575.000 zł - lokal nr 10 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok 153 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania Dodatkowo, w ofercie naszego biura, w cenie 555.000 zł dostępny jest parterowy lokal 11A, powierzchnia 69.38 m² + ogródek: 195 m². W każdym domu zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, które znacząco obniżają koszty eksploatacji: - kompletna instalacja ogrzewania podłogowego - nowoczesna pompa ciepła w standardzie - wysoka efektywność energetyczna budynków BUDYNEK: - posadowienie obiektu na żelbetowych ławach fundamentowych, bez podpiwniczenia - ściany zewnętrzne, między lokalowe i konstrukcyjne gazobeton z trzpieniami żelbetowymi - ścianki działowe wewnątrz lokali murowane z bloczków z gazobetonu - elewacja budynku wg projektu, docieplenie zewnętrzne: styropian - stropy żelbetowe typu RECTOR RECTOBETON nad parterem, drewniane nad piętrem - konstrukcja dachu dwuspadowy, pokrycie blachodachówka WYKOŃCZENIE: - ściany tynki gipsowe, bez okładzin, malowań docelowych i gładzi - ścianki działowe z bloczków gazobetonowych z wykonaniem tynków gipsowych przy wyłączeniu ścianek działowych wewnątrz łazienek, bez tynków, malowań i okładzin - sufity parter tynki gipsowe, piętro karton-gips z szpachlowaniem spoin - stolarka okienna pięciokomorowa, 3-szybowa PVC, - okna okleinowane w kolorze antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe - drzwi wejściowe do lokalu PVC, ościeżnica stalowa - otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych - podłoża betonowe bez podłóg przygotowana pod warstwy wykończeniowe - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - rolety elektryczne na okna INSTALACJE SANITARNE: - kanalizacja sanitarna zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekle - kanalizacja deszczowa - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej - czynnik grzewczy z węzłów cieplnych z miejskiej ciepłowni - wewnętrzna instalacja wody na ciepłą i zimną wodę, materiał PEX lub PE-RT (bez urządzeń i armatury sanitarnej), rozprowadzona w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, podejścia zaślepione - wewnętrzna instalacja kanalizacji, materiał PVC (bez urządzeń i armatury sanitarnej jw.), rozprowadzona częściowo w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, wyjścia zaślepione - wewnętrzna instalacja c.o.; materiał PEX lub PE-RT, ogrzewanie podłogowe, - wentylacja grawitacyjna INSTALACJE ELEKTRYCZNE: - wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych (wyposażona w osprzęt gniazdowy, wyłączniki i wypusty do przyłączenia opraw), bez opraw i lamp, zasilanie pod płytę kuchenną o napięciu 400V, - doprowadzenie kabla światłowodowego do skrzynki lokalowej, - gniazda LAN (wyłącznie w saloni