Wrocław – Nadodrze – Plac Świętego Macieja NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o łącznej powierzchni 30,56 m², zlokalizowany przy Placu Świętego Macieja. Lokal znajduje się w 5-piętrowej kamienicy. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy. W skład lokalu wchodzą: sala sprzedaży, pomieszczenie gospodarcze, toaleta. STAN LOKALU: Lokal po remoncie, gotowy do umeblowania i aranżacji według własnej koncepcji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru planowanej działalności, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Wnętrze obejmuje główne, ustawne pomieszczenie o prostym i funkcjonalnym układzie, które pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest wydzielona łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, zwiększające komfort i funkcjonalność lokalu. Na podłodze znajdują się kafle – trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości. Duża witryna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła, a zamontowana roleta zewnętrzna zwiększa bezpieczeństwo lokalu. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu gwarantuje świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Lokal idealnie sprawdzi się jako kawiarnia, sklep, punkt odbioru, salon kosmetyczny, studio tatuażu lub piercingu. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien: wschodnia. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy Placu Świętego Macieja na osiedlu Nadodrze. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta – w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Paulińska” (linie: 144, 247, 248) 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „DWORZEC NADODRZE” (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 15, 16, 19, 24, 108, 132, 144) 10 minut pieszo do Dworca PKP „Wrocław Nadodrze” NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 120m Sklep „Biedronka” – 350m Apteka – 20m Paczkomat InPost – 130m Wyspa Słodowa – 550m Rynek – 1,3km PODSUMOWANIE: Plac Świętego Macieja, os. Nadodrze 30,56 m2 Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: elektryczne CENA: 2600 zł Dodatkowo: czynsz administracyjny 250 zł + śmierci oraz prąd wg zużycia Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B tel. 574 361 111, 733 240 623 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław