ENGLISH VERSION BELOW Dębniki – ul. Tyniecka – 284 m2 – Dom do własnej aranżacji Nieruchomość: przedstawiamy Państwu dom wolnostojący o powierzchni ok 284 m2, położony na działce 12,68 a. Działka do własnej aranżacji, z licznymi drzewami owocowymi, ogrodzona. Na tyłach w ogrodzie murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok 36 m2 Na parterze garaż, kotłownia, pokój, przedpokój. Na I piętrze 3 osobne pokoje, kuchnia, łazienka. Na II piętrze 3 osobne pokoje, kuchnia, łazienka. Na poddaszu strych do adaptacji . Wizualizacja: wstępna wizualizacja domu została przygotowana po to, aby zaprezentować różne możliwości aranżacyjne oraz podkreślić pełen potencjał nieruchomości. Stan techniczny: dom do remontu. Budynek powstał w 1984 roku. Wykonany w technologii tradycyjnej – z pustaka. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie c.o. piecem gazowym dwufunkcyjnym. Budynek z dużym potencjałem na rozbudowę. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Lokalizacja: nieruchomość położona niezwykle malowniczo, na obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, pośród wzgórz, skał wapiennych, łąk i lasów. Jednocześnie posiada doskonały i szybki dojazd do centrum Krakowa. Okolica obfituje w liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i piesze. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, szkoła podstawowa a także przystanek autobusowy. Świetne połączenie z lotniskiem. Cena: 1 180 000 zł Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. ENGLISH VERSION Dębniki – Tyniecka Street – 284 m² – House for Custom Arrangement Property: We present to you a detached house with an area of approximately 284 m², located on a plot of 12.68 ares. The plot is available for individual arrangement, with numerous fruit trees and is fenced. At the back of the garden there is a brick outbuilding with an area of approximately 36 m². On the ground floor : garage, boiler room, room, hallway. On the first floor: 3 separate rooms, kitchen, bathroom. On the second floor: 3 separate rooms, kitchen, bathroom. In the attic: loft space suitable for adaptation. Visualization: A preliminary visualization of the house has been prepared to showcase various interior design possibilities and highlight the property’s full potential. Technical condition: the house requires renovation. The building was constructed in 1984 using traditional technology (concrete blocks). The roof has a wooden structure and is covered with metal sheeting. Installations include water and sewage, electricity, gas, and drainage systems. Central heating powered by a dual-function gas boiler. The building offers great potential for expansion, including the possibility of creating two independent apartments. Location: The property is situated in a very picturesque area within the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park, surrounded by hills, limestone rocks, meadows, and forests. At the same time, it offers quick and convenient access to the center of Kraków. The area provides numerous recreational spaces, cycling paths, and walking trails. Nearby, there are many shops, service points, public facilities, a primary school, as well as a bus stop. Excellent connection to the airport. Price: 1,180,000 PLN We invite you to schedule a viewing! Please note that a brokerage agreement must be signed prior to viewing the property. M