UNIKATOWY DOM Z WEJŚCIEM DO PARKU W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem. To miejsce, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter - rzadko spotykany w tej części Warszawy. ATUTY DOMU - prestiżowy Dolny Mokotów - dom praktycznie z "wejściem do parku" - drugie niezależne wejście - możliwość stworzenia strefy gościnnej/dla seniora/dla nastolatka/studio do pracy - kameralna zabudowa Nieruchomość wyróżnia absolutnie unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku. Takie połączenie natury i miasta to prawdziwa rzadkość. Drugim, równie wyjątkowym atutem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji: - apartamentu gościnnego - studia do pracy lub twórczości - samodzielnej przestrzeni dla nastolatka - komfortowej części mieszkalnej dla seniora. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jedno przyziemie. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. Powierzchnia domu została oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji. Podane wartości mają charakter informacyjny. Rzuty poszczególnych kondygnacji są przedstawione w ogłoszeniu. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie do: - renomowanych szkół międzynarodowych - lokalnych kawiarni i restauracji - pełnej infrastruktury usługowej - szybkiego dojazdu do centrum - tramwaj/autobus 5-7 min spacerem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - hol wejściowy - przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i wejściem do parku - salon z jadalnią | wysokość pomieszczeń 270 cm - kuchnia z częścią jadalnianą - gabinet - łazienka z prysznicem - garaż w bryle budynku PIĘTRO I - komfortowa strefa prywatna - klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym wc - dwie dodatkowe sypialnie - gabinet lub czwarta sypialnia - łazienka z wanną - przestronny hall PIĘTRO II - otwarta przestrzeń z potencjałem duże studio | może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię garderoba PRZYZIEMIE - z niezależnym wejściem - przestronny pokój | idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora lub apartament gościnny - łazienka - pralnia - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze LOKALIZACJA PREMIUM - Park Sielecki | obok - Park Łazienki Królewskie | 25 min spacerem EDUKACJA - międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru - British School Warsaw | 25 min spacerem - Lycee Francais de Varsovie | 28 min spacerem - Monnet International School | 15 min spacerem To wyjątkowe miejsce, w którym możesz stworzyć dom dla swojej rodziny. Połączenie komfortu, natury i prestiżu.