Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², zlokalizowane przy ulicy Edwarda Heila w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 83 m² + przynależna piwnica o powierzchni ok. 4,5 m² Liczba pokoi: 5 pokoi – salon, 4 sypialnie oraz osobna kuchnia Piętro: parter w 4-piętrowym budynku Ekspozycja: wschód–zachód, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia Stan: mieszkanie w stanie do odświeżenia Budynek: blok z 1982 roku Media: ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, prąd oraz gaz Parking: miejsca postojowe przy ulicy, dostępne dla mieszkańców Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny i ustawny, a dzięki pięciu pokojom sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Meble oraz wyposażenie mieszkania pozostają do uzgodnienia z potencjalnym kupującym W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon, Cztery ustawne sypialnie, Osobna kuchnia, Łazienka, Osobne WC, Przestronny przedpokój z miejscem na szafę, Piwnica o powierzchni ok. 4,5 m², o wymiarach około 1,6 m × 2,8 m, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Lokal posiada ekspozycję wschodnio-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Edwarda Heila na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały dojazd do centrum i dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka, Żabka, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1 km od nieruchomości. -Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. -Zieleń i rekreacja: bezpośrednio obok bloku znajdują się dwa place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne. W bliskiej odległości znajduje się Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych. -Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum i innych części miasta. Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4. Dodatkowo cały budynek jest wyposażony w system monitoringu FINANSE I STAN PRAWNY Cena ofertowa: 1 090 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 1350 PLN przy zgłoszonych 5 osobach, w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie Media: ogrzewanie MPEC i woda ujęte w czynszu administracyjnym, dodatkowo płatne prąd oraz gaz według zużycia Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą Możliwość zakupu na kredyt Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, a także jako produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ, pięć pokoi oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.