Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2024 roku, położony w spokojnej i atrakcyjnej części miejscowości Bożnów, w gminie Żagań. Nieruchomość znajduje się na nowym prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 5 min od centrum Żagania. Dom został zrealizowany według cenionego projektu Willa Eska, który zachwyca przemyślaną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz imponującą przestronnością, zapewniającą wyjątkowy komfort codziennego życia. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 278,4 m², z czego 202,8 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prostokątnej i doskonale nasłonecznionej działce o powierzchni 1.500 m². Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Zastosowano w nim nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym system inteligentnego zarządzania typu Smart Home, który podnosi komfort życia i pozwala na intuicyjne sterowanie funkcjami budynku. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wyjątkową starannością, gdzie każdy detal tworzy spójną i elegancką całość. Wykorzystano wysokiej klasy materiały, które nie tylko podkreślają prestiż nieruchomości, ale także gwarantują trwałość i komfort użytkowania na lata. Naturalne drewno odgrywa tu kluczową rolę podłogi wykończone zostały szczotkowaną deską dębową, a drzwi wewnętrzne wykonano z dębu fornirowanego. Zabudowa kuchenna utrzymana jest w harmonijnej stylistyce, z eleganckimi frontami fornirowanymi oraz solidnym blatem z konglomeratu. Całość tworzy nowoczesną, a zarazem ponadczasową przestrzeń, która doskonale współgra z otaczającym krajobrazem. Parter domu stanowi przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodzie i codziennej funkcjonalności. Już od wejścia uwagę przyciąga przestronny wiatrołap z zabudową meblową oraz bezpośrednim przejściem do garażu wyposażonego w automatyczną bramę. Centralnym punktem domu jest reprezentacyjna strefa dzienna, obejmująca przestronny salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na ogród, które wprowadzają do wnętrza naturalne światło i podkreślają jego przestronność. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą i praktyczną spiżarnią. Całość dopełnia efektowna, otwarta klatka schodowa z dużym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu lekkości i elegancji. Na parterze znajduje się również część bardziej prywatna, obejmująca pokój z wyjściem na ogród, łazienkę z prysznicem, funkcjonalną pralnię wyposażoną w system zsypu na pranie oraz garderobę. Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna przestrzeń dla domowników. Znajdują się tam dwie duże, ustawne sypialnie, przestronna sypialnia główna z garderobą oraz dwie eleganckie łazienki, wyposażone zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Budynek wyposażono w wysokiej klasy okna drewniane z drewna meranti, z pakietem trzyszybowym oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi, również w oknach dachowych. Dach pokryto ceramiczną dachówką karpiówką, co podkreśla solidność i estetykę wykonania. Komfort cieplny zapewnia nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła o mocy 10 kW, co przekłada się na energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo dom wyposażony jest w rekuperację, stację uzdatniania wody oraz własną oczyszczalnię ścieków. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych, w tym lasów , co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi na łonie natury. To miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące wytchnienia od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do szkół, sklepów czy usług dostępnych w pobliskim Żaganiu. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, dopracowanego w każdym detalu domu, położonego w spokojnej i zielonej okolicy. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomo