Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane przy ulicy Białoruskiej , w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. To propozycja idealna dla osób poszukujących lokalu, który daje duże możliwości aranżacyjne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję. Mieszkanie o powierzchni 37,85 m² znajduje się na 4. piętrze w budynku z dwiema windami . Jedna z wind jest większa, przystosowana do przewożenia większych przedmiotów , co znacząco ułatwia przeprowadzki czy transport wyposażenia. Dodatkowym atutem jest nie zasłonięty widok z okien , dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 2 niezależne pokoje , oddzielna kuchnia – rzadko spotykana przy tym metrażu, łazienka, balkon typu loggia , piwnica , 4. piętro , 2 windy w budynku , w tym jedna o większych gabarytach, mieszkanie do odświeżenia/remontu Układ mieszkania daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Jeden z pokoi można przekształcić w salon z aneksem kuchennym , dzięki czemu obecna kuchnia może zostać zaadaptowana na sypialnię, gabinet lub dodatkowy pokój . Takie rozwiązanie pozwala stworzyć bardzo funkcjonalne mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa , oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz wygodny dostęp do komunikacji publicznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Plac Targowy Manhattan , liczne sklepy spożywcze, lokale usługowe (m.in. fryzjer, punkty usługowe), place zabaw i tereny rekreacyjne, restauracje oraz punkty gastronomiczne. Okolica jest cicha i przyjazna mieszkańcom , a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut . FINANSE I STAN PRAWNY Cena: 559 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą zaprojektować przestrzeń od podstaw według własnego gustu , jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English version: Tecnocasa presents an apartment for sale located on Białoruska Street in Kraków , in a quiet and well-connected part of the city. This property is an excellent option for buyers looking for an apartment requiring full renovation , offering strong potential for individual arrangement both for private residential use and as an investment. The apartment has a total area of 37.85 m² and is situated on the 4th floor of a building with two elevators . One of the elevators is larger, making it possible to transport bigger items , which significantly facilitates moving or bringing in furniture and equipment. An additional advantage is the unobstructed view from the windows , as the apartment is not blocked by other buildings, which provides good natural light and greater everyday comfort. KEY INFORMATION 2 separate rooms , a separate kitchen – rarely found with this size of apartment, bathroom, loggia-type balcony , basement storage unit , 4th floor , 2 elevators in the building , including one larger elevator, requires refreshing/ full renovation . The layout of the apartment offers interesting arrangement possibilities. One of the rooms can be converted into a living room with a kitchenette , which would allow the current kitchen space to be adapted into a bedroom, office, or additional room . This solution makes it possible to create a very functional a